COMISION 0 | Teren intravilan | 760 mp | Zona Giroc

COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vanzare un teren intravilan generos, cu toate utilitatile in jur, situat in Giroc, o zona rezidentiala si in plina dezvoltare, potrivita pentru constructia de locuinte individuale sau proiecte rezidentiale. LOCALIZARE Strada Clopoteilor, Giroc Terenul este pozitionat intr-una dintre zonele cautate ale comunei Giroc (periurbana cu acces rapid catre Timisoara), inconjurat de case construite, strazi asfaltate si utilitati racordabile. In imediata apropiere se gasesc locuinte individuale noi si spatii in curs de dezvoltare, iar accesul rutier catre Calea Timisoarei si Timisoara este facil, fiind la doar cateva minute distanta. Zona beneficiaza de infrastructura urbana completa, cu retele de apa, gaz, curent, canalizare si cablu/internet, iar in cadrul localitatii exista supermarketuri, unitati de invatamant si servicii locale convenabile. DETALII PROPRIETATE Terenul este intravilan, are suprafata de 760 mp si se afla intr-o zona deja populata cu locuinte, ceea ce ofera un context urban si stabil pentru dezvoltare. Parcela beneficiaza de acces facil la drum asfaltat si toate utilitatile sunt disponibile in imediata apropiere, ceea ce reduce costurile si timpul de racordare. POTENTIAL & UTILIZARI Datorita pozitionarii si contextului urban, terenul este potrivit pentru constructia de case individuale, vile sau duplexuri, dar si pentru investitii rezidentiale in serie, in functie de regimul urbanistic al zonei. In plus, se poate construi bloc locativ cu regim de inaltime P+2E, ceea ce transforma aceasta proprietate intr-o investitie sigura pentru dezvoltatori, cu potential ridicat de valorificare intr-o zona cu cerere constanta pentru locuinte noi. Accesul rapid la Timisoara si prezenta caselor deja construite in vecinatate confera siguranta investitiei si atractivitate pentru viitorii proprietari. AVANTAJE SUPLIMENTARE Posibilitate construire bloc locativ P+2E Ideal pentru dezvoltatori imobiliari Amplasament intr-o zona de case deja dezvoltate si in curs de extindere Drum asfaltat si acces facil catre Timisoara Utilitati in apropiere (curent, gaz, apa, canalizare, internet/cablu) Zona linistita, ideala pentru locuinte familiale sau investitie rezidentiala Pret: 91.990 Comision 0% pentru cumparator Un teren intravilan bine pozitionat, cu toate utilitatile in proximitate si cu potential real de dezvoltare atat pentru locuinta individuala, cat si pentru proiect rezidential P+2 intr-una dintre cele mai dinamice zone din Giroc, aproape de Timisoara.