Oportunitate Premium in Comuna Giroc 3 parcele de teren intravilan pentru construc?ii reziden?iale Loca?ie: Comuna Giroc zona reziden?iala de top, extrem de dinamica, aflata la doar cateva minute de Timi?oara. Va propunem spre vanzare 5 parcele de teren intravilan, situate intr-un areal lini?tit, aerisit ?i in plina dezvoltare, ideal pentru construc?ia de locuin?e moderne sau pentru o investi?ie sigura pe termen lung. Amplasarea ofera acces rapid la toate facilita?ile urbane, fara a sacrifica lini?tea ?i intimitatea zonei. Suprafe?ele parcelelor disponibile: 642 mp 657 mp 529 mp Toate parcelele beneficiaza de front stradal generos, aprox. 20 m, o configura?ie optima pentru proiecte reziden?iale cu regim de inal?ime P+1E+M. Regim urbanistic ?i caracteristici tehnice (PUZ aprobat): Destina?ie: Zona de locuin?e individuale sau locuin?e cu 2 unita?i POT: 35% CUT: 1.05 Regim de inal?ime maxim admis: P+1E+M Forma teren: Regulara ideala pentru proiectare ?i execu?ie Acces: Drum pietruit cu proiect in derulare pentru modernizare; strada va avea 12 m la?ime, oferind un cadru urbanistic aerisit ?i bine organizat Utilita?i ?i infrastructura: Curent electric la capatul strazii Gaz in fa?a parcelelor Apa ?i canalizare incluse in proiectul Primariei Giroc Zona aflata in etapa avansata de dezvoltare, cu lucrari in desfa?urare pentru imbunata?irea infrastructurii ? Avantaje esen?iale: Terenuri situate intr-una dintre cele mai cautate zone reziden?iale din apropierea Timi?oarei Suprafe?e variate, potrivite pentru orice tip de locuin?a individuala Investi?ie sigura, cu poten?ial de apreciere in timp Cartier lini?tit, cu perspectiva clara de dezvoltare ?i infrastructura modernizata Toate utilita?ile esen?iale in proximitate Pre?: 85 /mp u?or negociabil Fara comision de agen?ie! Proprieta?i promovate in exclusivitate de Un pas spre un loc doar al tau ! ID anun? : 1752759699