Proiect reziden?ial de vanzare 12 parcele intre Timi?oara ?i Giarmata Vii Timi? Imobiliar propune spre vanzare un proiect reziden?ial aflat in faza finala de aprobare urbanistica, amplasat intre Timi?oara ?i Giarmata Vii, intr-o zona aflata in plina dezvoltare ?i cu vedere directa spre Padurea Verde. Proprietatea se adreseaza in principal investitorilor ?i dezvoltatorilor care cauta un proiect cu documenta?ie urbanistica finalizata ?i cu poten?ial de dezvoltare pe termen scurt ?i mediu. Suprafa?a totala a terenului masoara 9.957 mp ?i este impar?ita in 12 parcele destinate construc?iei de locuin?e. PUZ-ul se afla in etapa finala de aprobare, termenul estimat pentru emiterea aprobarii fiind perioada iulie august. Parametri urbanistici * Regim de inal?ime: S+P+1E+M/Er * POT: 35% * CUT: 1,05 * Destina?ie: locuin?e individuale ?i duplexuri Parcelele au suprafe?e cuprinse intre 618 mp ?i 984 mp ?i beneficiaza de o pozi?ionare foarte buna in cadrul zonei. Avantajele proiectului * vedere catre Padurea Verde; * acces facil din Calea Timi?oarei Giarmata Vii, pe Strada Viorelelor; * acces rapid catre Timi?oara ?i Dumbravi?a; * proximitate fa?a de zone comerciale existente ?i viitoare; * zona inconjurata de dezvoltari reziden?iale noi; * infrastructura aflata in proces continuu de extindere. In imediata apropiere se dezvolta o noua galerie comerciala care va include supermarket, farmacie, cafenea ?i retail de proximitate. De asemenea, in zona sunt prevazute investi?ii importante in infrastructura: * extinderea centurii la 4 benzi; * noi sensuri giratorii; * transport public pe ruta Aeroport Centru; * piste de biciclete. Modalita?i de achizi?ie Varianta 1 * PUZ aprobat * fara utilita?i executate Pre?: 690.000 Euro Varianta 2 * PUZ aprobat * utilita?i executate (apa, canalizare ?i energie electrica) Pre?: 890.000 Euro Proiectul este potrivit atat pentru un investitor care urmare?te aprecierea valorii terenului dupa aprobarea PUZ-ului, cat ?i pentru un dezvoltator care dore?te sa implementeze un proiect reziden?ial integrat de case individuale sau duplexuri. Comision 0% pentru cumparator. Pentru documenta?ia completa ?i detalii suplimentare, te invitam sa ne contactezi. Timi? Imobiliar Integratorul tau de servicii imobiliare. ID anun? : 1782214689