Teren industrial intravilan 20.000 mp | Giarmata | POT 65% | CUT 1,5 | Hmax 24 m Oportunitate de investitie in zona industriala Giarmata, una dintre cele mai cautate locatii pentru dezvoltari logistice, industriale si de productie din proximitatea municipiului Timisoara. Se ofera spre vanzare teren intravilan cu suprafata de 20.000 mp, avand un front stradal de 125 ml la drum industrial, cu acces facil pentru trafic greu si conexiuni rapide catre principalele cai de transport. Indicatori urbanistici conform Certificatului de Urbanism: POT maxim: 65% CUT: 1,5 Regim maxim de inaltime: 24 m Posibilitate de dezvoltare a unei suprafete construite la sol de pana la 13.000 mp Avantaje principale: Amplasare strategica in zona industriala Giarmata Front stradal generos de 125 ml Utilitati disponibile la parcela invecinata Aproximativ 4 km pana la accesul catre autostrada Aproximativ 3 km pana la soseaua de centura Acces rapid catre Aeroportul International Timisoara si principalele hub-uri logistice din regiune Zona cu dezvoltare accelerata si investitii industriale majore Destinatii recomandate: Centre logistice si de distributie Hale de productie si depozitare Parc industrial Showroom cu spatii logistice Activitati de productie, asamblare si servicii industriale Hub regional pentru transport si distributie Parametrii urbanistici favorabili, accesibilitatea excelenta si pozitionarea intr-un pol industrial in continua dezvoltare transforma aceasta proprietate intr-o investitie cu potential ridicat de valorificare pe termen mediu si lung. Pentru detalii suplimentare privind documentatia urbanistica si conditiile de vanzare, va invitam sa ne contactati. Remus Beiusanu: Email: CP2980714