Renaissance Estate va ofera spre vanzare un teren extravilan de 200.000 mp (20 ha), comasat, situat strategic in zona Dumbravita, cu acces imediat la Centura Timisoara, langa noua urcare-coborare de pe A1. Amplasamentul are un potential ridicat pentru dezvoltari de tip industrial usor, platforme logistice, hale de depozitare si cladiri de birouri. Parametri urbanistici PUZ APROBAT Destinatie: zona de productie nepoluanta, depozitare, birouri si servicii complementare Suprafata - 200.000mp Front - 459.11m Regim maxim de inaltime: S+P+2E+M (Er) sau S+P+1E POT maxim: 55% CUT maxim: 2,00 Inaltime maxima cornisa/atic nivel neretras: 16,00 m / 12,00 m Inaltime maxima coama/atic nivel retras: 18,00 m / 16,00 m Avantaje investitionale Suprafata mare, compacta si comasata potrivita pentru dezvoltari unitare sau etapizate Pozitionare premium: vizibilitate si acces direct la Centura Parametri urbanistici generosi permit dezvoltari ample si diversificate Zona in plina expansiune, ideala pentru logistica, industrie usoara si servicii conexe Scenarii posibile de dezvoltare Parc logistic / hale modulare pentru depozitare si distributie Unitati de productie nepoluanta, cu spatii de birouri integrate Cladiri cu servicii complementare (birouri, showroom, service logistic) Hub de distributie regionala, cu acces TIR facil Situatie juridica & tranzactionare Documentatie cadastrala disponibila pentru due diligence Proprietate libera de sarcini Pret: 30/mp - negociabil Disponibilitate: imediata Contact:?RENAISSANCE ESTATE SRL? Reprezentant: Iulia Macovei? Detalii suplimentare, harti si vizionari la cerere. ID anun? : 1758891227