COMPLEX TURISTIC DE EXCEPTIE IN POIANA NEGRII BUCOVINA | 9.900 MP TEREN INTRAVILAN | CABANE, SPA, PASTRAVARIE SI FACILITATI COMPLETE, CAMPING RULOTEVa prezentam spre vanzare o proprietate rara pe piata, amplasata in inima Bucovinei, in satul Poiana Negrii, judetul Suceava, la doar 18 km de Vatra Dornei si 80 km de Bistrita. Complexul reprezinta o oportunitate excelenta pentru dezvoltarea unei afaceri turistice profitabile, fiind amplasat intr-o zona montana deosebit de pitoreasca, cu acces facil pe drum asfaltat pana la poarta.Proprietatea se intinde pe un teren intravilan generos de 9.900 mp si beneficiaza de 88 metri front stradal si 120 metri front la un parau de munte, oferind un cadru natural spectaculos si un potential ridicat de dezvoltare.Complexul include:4 cabane cu suprafete utile de aproximativ 40 mp, 50 mp, 60 mp si 70 mp;Capacitate totala de cazare pentru 16 persoane;Foisor principal octogonal, inchis cu pereti vitrati, destinat servirii mesei si evenimentelor private;Bucatarie complet echipata cu cuptor pentru pizza, cuptor traditional, plita si grill, toate alimentate cu lemne;Salon generos amenajat pentru aproximativ 25 de persoane;2 foisoare deschise pentru servirea mesei, cu capacitate de 12 persoane fiecare;Foisor dedicat preparatelor la grill si ceaun;Foisor cu focar pentru seri relaxante in aer liber;Zona special amenajata pentru foc de tabara;2 ciubere cu apa calda, dintre care unul cu apa sarata si unul cu apa dulce;Sauna cu capacitate de aproximativ 10 persoane;Pastravarie de 3 x 9 metri, cu capacitate de pana la 1.000 de pastravi;Zona pentru gradina si cultivarea legumelor;Sera pentru productia proprie de legume;Spatiu special amenajat pentru camping de rulote si autorulote, cu o capacitate de aproximativ 10 locuri;Cladire separata destinata zonei de camping, dotata cu grupuri sanitare pentru barbati si femei, dusuri separate si camera tehnica pentru masina de spalat si uscator de haine.Constructii si anexe:2 garaje;2 cladiri atelier;Lemnarie spatioasa de 5 x 10 metri;Alei si cai de acces pavate cu piatra naturala;Acoperisuri realizate din dranita traditionala bucovineana, care confera intregului ansamblu autenticitate si valoare arhitecturala.Utilitati si infrastructura:Bransament electric trifazic;Bransament la reteaua de apa potabila;Put de mare adancime cu apa minerala naturala (borcut);Sistem propriu de canalizare cu fosa septica;Generator diesel de 12 kVA conectat la retea, asigurand continuitatea alimentarii in cazul intreruperilor de curent;Acces integral pe drum asfaltat.Pozitionarea excelenta, cadrul natural autentic, facilitatile de relaxare si infrastructura deja realizata transforma aceasta proprietate intr-o investitie cu potential remarcabil. Un avantaj suplimentar il reprezinta zona dedicata rulotelor si autorulotelor, un segment aflat in continua crestere in turismul european, care ofera posibilitatea diversificarii serviciilor si extinderii capacitatii de primire fara investitii suplimentare majore.Complexul poate functiona imediat ca unitate de cazare si agrement, fiind totodata ideal pentru extindere prin construirea de noi unitati de cazare, dezvoltarea unui centru wellness, organizarea de evenimente private, retreat-uri, tabere tematice sau proiecte turistice premium.O proprietate completa, construita cu atentie la detalii si integrata armonios in peisajul montan al Bucovinei, destinata celor care cauta mai mult decat o simpla investitie: un loc cu identitate, caracter si perspective reale de dezvoltare.Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.