District Real Estate - Va oferim spre vanzare un teren industrial in suprafa?a de 14.000 mp, situat in Covaci, intr-o zona cu poten?ial ridicat de dezvoltare. Din suprafata terenului, o parte din el este cedat pentru prelungirea drumului de CENTURA , iar PUZ-ul urmeaza sa fie aprobat in maxim 3 luni de zile. Un avantaj major al terenului este pozi?ionarea excelenta: viitorul drum de legatura Centura Covaci, cu o la?ime de aproximativ 25 m, va trece direct prin fa?a terenului. Lucrarile sunt programate sa inceapa in anul 2027, ceea ce va asigura acces rapid catre autostrada ?i vizibilitate foarte buna. Indicatori urbanistici: - P.O.T.: 40% - C.U.T.: 1,60 - Regim de inal?ime: D/S + P + 2E + M/Er - H max corni?a: 12 m - H max coama: 15 m Utilizari permise: -produc?ie industriala nepoluanta (textile, mobila, produse alimentare, echipamente electrice, etc.) -hale de depozitare ?i logistica -servicii: birouri, showroom-uri, spa?ii comerciale -service auto, sta?ie ITP, benzinarie (in limitele normelor) -alimenta?ie publica -sala de evenimente sau dezvoltari mixte Terenul permite dezvoltarea unui proiect complex: produc?ie nepoluanta , depozitare, servicii sau parc industrial. Acces facil pentru trafic greu. Pretul propus de vanzare este de: 35 euro/mp + TVA ( fara utiliati ) 50 euro/mp + TVA ( cu toate utilitatiile ) Pentru mai multe detalii sau vizionare, va stam la dispozi?ie. ID anun? : 1774260127