Teren industrial, 12.908 mp, hale, PUZ aprobat, front 80m, c

BLITZ propune spre vanzare un teren industrial cu PUZ aprobat, situat la intrarea de pe centura catre Covaci, cu acces direct din drumul asfaltat care leaga Timi?oara de Covaci. Ideal pentru hale, logistica, depozitare, servicii sau mica produc?ie nepoluanta. Caracteristici principale: ? ?Suprafa?a: 12.908 mp ? ?Front stradal: 80 m ? ?Acces: direct din drum asfaltat + drum de 12 m aprobat prin PUZ ? ?Regim urbanistic (PUZ aprobat): POT 50% ? ?CUT 2 ? ?Regim inal?ime: P+2E (10 m) ? ?Func?iune: servicii, mica produc?ie nepoluanta, depozitare ? ?Utilita?i: apa, gaz, re?ea Telekom existenta, LES 20 kV in zona ? ?Acces rapid: spre Centura Timi?oarei ?i DJ 691 ***Activita?i permise conform PUZ (sumar profesional) Terenul permite o gama larga de activita?i economice, inclusiv: 1.? ?Logistica & Depozitare ? ?Centre logistice ? ?Depozite generale ? ?Depozite frigorifice ? ?Hub-uri de distribu?ie ? ?Depozite materiale de construc?ii 2.? ?Produc?ie u?oara (nepoluanta) ? ?Ateliere de produc?ie mobilier ? ?Produc?ie ambalaje ? ?Produc?ie confec?ii metalice u?oare ? ?Produc?ie electronice / asamblare ? ?Tipografii / print industrial 3.? ?Servicii industriale & comerciale ? ?Service auto / TIR ? ?Sta?ie ITP ? ?Showroom + birouri ? ?Spalatorie auto / flote ? ?Ateliere tehnice 4.? ?Activita?i pentru companii ? ?Sediu firma + hala ? ?Centre de service industrial ? ?Parc de afaceri mic / mini-business park 5.? ?Activita?i logistice speciale ? ?Depozitare e-commerce ? ?Fulfillment center ? ?Cross-docking **Avantaje competitive ? ?Teren intravilan, pregatit pentru construire imediata ? ?Acces excelent pentru TIR ?i trafic industrial ? ?Zona in dezvoltare accelerata ? ?Parcela compacta, cu front mare ? ?Flexibilitate mare in tipurile de business permise Memo privat Cod oferta / ID BLITZ: P186169 Id intern: P186169