Teren pentru investi?ie in Bra?ov | Centrul Civic| A.C...

€ 499.900
431.69 € / mp

Centrul Civic, Braşov

Suprafață teren:
1.158 mp

Descriere

Raportează anunț

Teren pentru investi?ie in Bra?ov | Centrul Civic| A.C...

Teren de investitie Str. Zizinului nr. 11, Brasov Proiect autorizabil pentru imobil de locuinte P+2E+3R Suprafata teren: 1.158 mp | POT: 18,6% | CUT: 0,68 Localizare premium Zizinului Branduselor, zona AFI Mall Amplasat intr-una dintre cele mai efervescente si cautate zone centrale ale Brasovului, terenul se afla in imediata vecinatate a AFI Brasov, la intersectia strazilor Zizinului si Branduselor, intr-o zona aflata intr-un proces continuu de modernizare si reconversie urbana. Accesul este facil catre Calea Bucuresti, Spitalul Judetean, zona Toamnei si principalele artere care leaga centrul de cartierele rezidentiale. Locatia este ideala pentru un proiect rezidential compact si profitabil, adresat tinerilor profesionisti si familiilor care cauta confort urban si proximitate fata de tot ce conteaza. Proiect in faza de autorizare (D.T.A.C. finalizat) Documentatia tehnica existenta prevede construirea unui imobil de locuinte colective P+2E+3R, cu design modern si functionalitate optima: Arie teren: 1.158 mp Arie desfasurata: 793,46 mp 9 apartamente (2 si 3 camere) Lift + spatiu tehnic + terasa circulabila la etajul retras 10 locuri de parcare in curte Incalzire in pardoseala si compartimentare eficienta Proiectul este configurat conform normelor NP057/2002 si Legii 114/1996, cu respectarea cerintelor de eficienta energetica si siguranta structurala. Avantaje competitive: Pozitie excelenta, la 5 minute de AFI Mall si centrul orasului Certificat de urbanism si documentatie D.T.A.C. completa Toate utilitatile existente la strada Zona cu cerere rezidentiala ridicata si randamente constante Ideal pentru dezvoltare rapida si vanzare in faza de proiect Oportunitate pentru dezvoltatori si investitori Prin localizare, parametri urbanistici si stadiul avansat al documentatiei, acest teren ofera o sansa reala de dezvoltare profitabila intr-una dintre putinele zone centrale care mai permit proiecte de tip boutique rezidential. Randamentul estimat pentru un proiect de acest tip se situeaza intre 40% 45%, in functie de strategia de vanzare si finisajele alese. Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.
Citește mai mult Citește mai puțin
ID anunț: 2478031 Actualizat în: 09 Ianuarie 2026
Suprafață teren: 1.158 mp

Istoric preț

Proprietăți similare

Teren de 24283 mp, în Rulmentul
€ 534.500
Brașov, Rulmentul
24.283 mp teren
Teren de 12000 mp, în Central
€ 480.000
Brașov, Central
12.000 mp teren
Teren de 10000 mp, în Centură
€ 450.000
Brașov, Centură
10.000 mp teren
Teren de 18188 mp, în Central
€ 464.000
Brașov, Central
18.188 mp teren
Teren de 56000 mp, în Central
€ 532.000
Brașov, Central
56.000 mp teren
Teren de 8600 mp, în Stupini
€ 450.000
Brașov, Stupini
8.600 mp teren
Teren de 8400 mp, în Central
€ 500.000
Brașov, Central
8.400 mp teren
Teren de 10000 mp, în Central
€ 500.000
Brașov, Central
10.000 mp teren
Teren de 1498 mp, în Schei
€ 490.000
Brașov, Schei
1.498 mp teren

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.