2 luni în urmă
12
- Agenție
Teren pentru investi?ie in Bra?ov | Centrul Civic| A.C...
€ 499.900
431.69 €
/ mp
Centrul Civic, Braşov
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
Teren pentru investi?ie in Bra?ov | Centrul Civic| A.C...
Teren pentru investi?ie in Bra?ov | Centrul Civic| A.C...
Teren de investitie Str. Zizinului nr. 11, Brasov Proiect autorizabil pentru imobil de locuinte P+2E+3R Suprafata teren: 1.158 mp | POT: 18,6% | CUT: 0,68 Localizare premium Zizinului Branduselor, zona AFI Mall Amplasat intr-una dintre cele mai efervescente si cautate zone centrale ale Brasovului, terenul se afla in imediata vecinatate a AFI Brasov, la intersectia strazilor Zizinului si Branduselor, intr-o zona aflata intr-un proces continuu de modernizare si reconversie urbana. Accesul este facil catre Calea Bucuresti, Spitalul Judetean, zona Toamnei si principalele artere care leaga centrul de cartierele rezidentiale. Locatia este ideala pentru un proiect rezidential compact si profitabil, adresat tinerilor profesionisti si familiilor care cauta confort urban si proximitate fata de tot ce conteaza. Proiect in faza de autorizare (D.T.A.C. finalizat) Documentatia tehnica existenta prevede construirea unui imobil de locuinte colective P+2E+3R, cu design modern si functionalitate optima: Arie teren: 1.158 mp Arie desfasurata: 793,46 mp 9 apartamente (2 si 3 camere) Lift + spatiu tehnic + terasa circulabila la etajul retras 10 locuri de parcare in curte Incalzire in pardoseala si compartimentare eficienta Proiectul este configurat conform normelor NP057/2002 si Legii 114/1996, cu respectarea cerintelor de eficienta energetica si siguranta structurala. Avantaje competitive: Pozitie excelenta, la 5 minute de AFI Mall si centrul orasului Certificat de urbanism si documentatie D.T.A.C. completa Toate utilitatile existente la strada Zona cu cerere rezidentiala ridicata si randamente constante Ideal pentru dezvoltare rapida si vanzare in faza de proiect Oportunitate pentru dezvoltatori si investitori Prin localizare, parametri urbanistici si stadiul avansat al documentatiei, acest teren ofera o sansa reala de dezvoltare profitabila intr-una dintre putinele zone centrale care mai permit proiecte de tip boutique rezidential. Randamentul estimat pentru un proiect de acest tip se situeaza intre 40% 45%, in functie de strategia de vanzare si finisajele alese. Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 2478031
Actualizat în: 09 Ianuarie 2026
Suprafață teren:
1.158 mp
Istoric preț
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri de vânzare în Centrul Civic
- Terenuri de vânzare în Brașov
- Terenuri de vânzare în Central
- Terenuri de vânzare în Stupini
- Terenuri de vânzare în Bartolomeu
- Terenuri de vânzare în Tractorul
- Terenuri de vânzare în Schei
- Terenuri de vânzare în Brașovul Vechi
- Terenuri de vânzare în Drumul Poienii
- Terenuri de vânzare în Noua
- Terenuri de vânzare în Triaj
- Terenuri de vânzare în Calea București
