Visezi la o re?edin?a impunatoare in inima ora?ului sau e?ti in cautarea terenului perfect pentru un proiect imobiliar de elita? ?Va propunem spre vanzare o proprietate rara, situata pe Strada Vulturilor, una dintre cele mai cotate ?i selecte zone din Bistri?a. Pozi?ionat central, dar ferit de agita?ie, acest teren ofera echilibrul perfect intre accesibilitate urbana ?i intimitatea unui cartier reziden?ial de top. ?Aceasta proprietate se adreseaza exclusiv clien?ilor care in?eleg valoarea unei loca?ii irepetabile ?i dezvoltatorilor care doresc sa construiasca la standarde inalte. ?Detalii Tehnice Cheie: ?Suprafa?a totala: 1.000 mp (10 ari). ?Deschidere generoasa: 34 metri liniari la strada (un avantaj major pentru parcelare sau construc?ii extinse). ?Adancime: Aprox. 30 metri (forma ideala, dreptunghiulara). ?Regim Urbanistic: Certificat de Urbanism actualizat cu regim P+2 (Parter + 2 Etaje), oferind un coeficient de utilizare a terenului excelent. ?Utilita?i: ?Apa ?i Canalizare: Existente deja PE teren (o economie semnificativa de timp ?i bani). ?Gaz ?i Curent: Disponibile la limita proprieta?ii. ?Poten?ial de Dezvoltare (De ce merita investi?ia?): ?Datorita deschiderii de 34 m ?i a regimului de inal?ime P+2, terenul este extrem de versatil: ? ?Dimensiunile permit construc?ia unui ansamblu de case in?iruite sau a doua duplexuri spa?ioase ?i moderne. ?Loca?ia garanteaza vanzarea unita?ilor la pre?uri premium, adresandu-se unui segment de pia?a care cauta lux ?i confort in centrul ora?ului. ?Este loca?ia ideala pentru o vila impunatoare, cu o curte generoasa, gradina peisagistica ?i intimitate totala. ?Va alatura?i unei comunita?i elitiste, intr-o zona sigura, populata de vecini de calitate. ?Pre?: 21.000 Euro / ar (Total: 210.000 Euro). Un pre? care reflecta nu doar metrul patrat, ci valoarea pozi?iei, a utilita?ilor existente ?i a poten?ialului urbanistic imediat. ID anun? : 1764382783