Teren 1000 mp Zona Exclusiva P+2 str. Vulturilor

Visezi la o resedinta impunatoare in inima orasului sau esti in cautarea terenului perfect pentru un proiect imobiliar de elita? Va propunem spre vanzare o proprietate rara, situata pe Strada Vulturilor, una dintre cele mai cotate si selecte zone din Bistrita. Pozitionat central, dar ferit de agitatie, acest teren ofera echilibrul perfect intre accesibilitate urbana si intimitatea unui cartier rezidential de top. Aceasta proprietate se adreseaza exclusiv clientilor care inteleg valoarea unei locatii irepetabile si dezvoltatorilor care doresc sa construiasca la standarde inalte. Detalii Tehnice Cheie: Suprafata totala: 1.000 mp (10 ari). Deschidere generoasa: 34 metri liniari la strada (un avantaj major pentru parcelare sau constructii extinse). Adancime: Aprox. 30 metri (forma ideala, dreptunghiulara). Regim Urbanistic: Certificat de Urbanism actualizat cu regim P+2 (Parter + 2 Etaje), oferind un coeficient de utilizare a terenului excelent. Utilitati: Apa si Canalizare: Existente deja PE teren (o economie semnificativa de timp si bani). Gaz si Curent: Disponibile la limita proprietatii. Potential de Dezvoltare (De ce merita investitia?): Datorita deschiderii de 34 m si a regimului de inaltime P+2, terenul este extrem de versatil: Dimensiunile permit constructia unui ansamblu de case insiruite sau a doua duplexuri spatioase si moderne. Locatia garanteaza vanzarea unitatilor la preturi premium, adresandu-se unui segment de piata care cauta lux si confort in centrul orasului. Este locatia ideala pentru o vila impunatoare, cu o curte generoasa, gradina peisagistica si intimitate totala. Va alaturati unei comunitati elitiste, intr-o zona sigura, populata de vecini de calitate. Pret: 21.000 Euro / ar (Total: 210.000 Euro). Un pret care reflecta nu doar metrul patrat, ci valoarea pozitiei, a utilitatilor existente si a potentialului urbanistic imediat.