**Titlu:****Teren intravilan 11.700 mp cu panorama superba si PUZ aprobat Baia Sprie****Descriere:**BLITZ ofera spre vanzare un teren intravilan cu un **potential deosebit de dezvoltare**, situat in Baia Sprie, intr-o zona aflata in plina dezvoltare si cu o **panorama spectaculoasa asupra localitatilor invecinate**.Proprietatea are o suprafata totala de **1 hectar si 17 ari (11.700 mp)** si beneficiaza de **PUZ aprobat si certificat de urbanism**, ceea ce ofera un avantaj important pentru demararea unui proiect imobiliar.Conform documentatiei urbanistice, terenul permite un **regim de inaltime P+2+M**, fiind potrivit pentru dezvoltarea unui **cartier rezidential modern**, dar si pentru realizarea unui proiect de locuinte colective blocuri cu regim redus de inaltime.Un avantaj important il reprezinta **posibilitatea de terasare a terenului**, aspect care poate permite o valorificare eficienta a suprafetei si configurarea unui proiect adaptat reliefului si perspectivei oferite de proprietate.### Avantaje si caracteristici:* **11.700 mp teren intravilan*** **PUZ aprobat*** **Certificat de urbanism*** **Regim de inaltime P+2+M*** Potrivit pentru **cartier rezidential sau blocuri cu regim redus de inaltime*** **Panorama deosebita**, cu vedere asupra localitatilor limitrofe* **Posibilitate de terasare*** **Dublu acces**, ideal pentru dezvoltarea si organizarea viitorului proiect* **Curent electric la limita proprietatii*** **Posibilitate de parcelare**, cu parcele de aproximativ 1.200 mp sau 1.150 mp, in functie de configurarePozitionarea, suprafata generoasa, documentatia urbanistica deja aprobata si **perspectiva panoramica** transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate atractiva pentru dezvoltatorii care urmaresc un proiect rezidential de amploare.**Un teren cu viziune, spatiu si potential potrivit pentru un proiect care poate defini o noua zona rezidentiala in Baia Sprie.**Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa contactati echipa **BLITZ**.Cod oferta / ID BLITZ: P168273