Teren investi?ional strategic 44.700 mp Arad Vest | Langa viitorul drum expres PropertyLab va propune spre achizi?ie un teren cu pozi?ionare excep?ionala in zona de expansiune logistica a municipiului Arad, in imediata proximitate a Zona Industriala Arad Vest. Cu o suprafa?a de 44.700 mp, proprietatea beneficiaza de amplasare strategica in apropierea nodului rutier format de Autostrada A1 ?i DN7, precum ?i de expunere directa la viitorul coridor de mobilitate Drum Expres AradOradea, aflat in dezvoltare. Reglementare urbanistica Proprietatea este cuprinsa in PUG, oferind un cadru urbanistic clar ?i premise favorabile pentru dezvoltare prin PUZ. Pozi?ionare premium pentru dezvoltare - situat intr-un pol logistic consacrat, cu acces rapid catre re?eaua na?ionala ?i interna?ionala de transport - in vecinatatea unor investi?ii majore din zona industriala ?i comerciala - conectivitate excelenta pentru transport rutier ?i distribu?ie Poten?ial de dezvoltare Terenul este potrivit pentru: - depozite logistice ?i centre de distribu?ie - activita?i de produc?ie / industrie u?oara - proiecte comerciale sau servicii conexe - agricultura industrializata - logistica agricola Configura?ia terenului permite dezvoltare liniara eficienta (silozuri + flux tehnologic + drum intern), fiind potrivit ?i pentru : - silozuri pentru depozitare cereale - baza de recep?ie ?i condi?ionare - punct de colectare pentru producatori agricoli - hub logistic agricol regional Configura?ia actuala permite dezvoltari etapizate, oferind flexibilitate in implementarea proiectelor investi?ionale. Avantaj tehnic important Proprietatea beneficiaza de infrastructura electrica existenta in proximitate, facilitand racordarea rapida la utilita?i un element esen?ial pentru dezvoltari industriale sau logistice. Oportunitate investi?ionala Zona Arad Vest este in plina expansiune, sus?inuta de investi?ii publice in infrastructura ?i de dezvoltarea accelerata a sectorului logistic. Proprietatea se incadreaza intr-un coridor de cre?tere, cu poten?ial real de apreciere pe termen mediu ?i lung. Detalii tehnice - Suprafa?a: 44.700 mp - Categoria: arabil (extravilan) - Carte funciara libera de sarcini - Posibilitate de dezvoltare urbanistica (PUZ) Investi?ie cu perspectiva Datorita pozi?ionarii strategice ?i a contextului de dezvoltare din zona, terenul reprezinta o oportunitate solida pentru investitori care urmaresc proiecte cu randament ridicat ?i expunere pe un hub logistic in cre?tere. Pentru detalii suplimentare, documenta?ie completa sau programarea unei vizionari, va stam la dispozi?ie. Andreea Covaci Consultant Imobiliar PropertyLab Radu Mitran - Consultant imobiliar PropertyLab E-mail: [email protected] CP3042960 ID anun? : 1781314183