HVL Imobiliare va propune spre vanzare, in regim de reprezentare exclusiva, o suprafa?a generoasa de 17.738 mp localizata intr-o zona cu un poten?ial excelent de dezvoltare din cartierul Bujac. Proprietatea este ideala pentru investitorii care doresc sa dezvolte un proiect de case duplexuri, beneficiind de o configurare strategica ?i utilita?i complete langa teren. Configura?ie ?i Avantaje Logistice Acces optimizat: Terenul dispune de o geometrie particulara cu doua fronturi stradale care se intersecteaza cu strada Dimitrie ?ichindeal. Frontul principal de 14,54 m asigura o intrare facila, in timp ce al doilea front de 3 m ofera o solu?ie excelenta pentru configurarea unei ie?iri dedicate. Poten?ial PUG Drum de legatura: Conform Planului Urbanistic General (PUG), proprietatea va fi traversata de un drum public aproximativ la jumatatea lungimii sale. Acest aspect reprezinta un avantaj major pentru viitoarea parcelare, deschizand o noua ruta de acces direct in interiorul loturilor. Dimensiuni ?i zona utila: Lungimea totala a terenului este de 586 m, din care lungimea zonei parcelabile este de 491.14 m, avand o la?ime in partea din spate de 33,49 m. Utilita?i ?i Infrastructura Terenul este pregatit pentru demararea unui proiect, avand toate utilita?ile necesare pozi?ionate chiar in fa?a proprieta?ii: Apa ?i Canalizare Curent electric ?i Gaz Acces auto: Drum complet asfaltat Situa?ie Juridica Proprietatea este compusa din 5 CF-uri distincte, apar?inand aceluia?i proprietar. Se vinde exclusiv intreaga suprafa?a de 17.738 mp (nu se parceleaza de catre proprietar), oferind noului dezvoltator control deplin asupra conceptului urbanistic. Pentru detalii suplimentare, consultarea extraselor de carte funciara sau programarea unei vizionari, va stam cu placere la dispozi?ie. Pret 15 eur mp, 266.070 eur, negociabil! Comision cumparator 0% Mai multe informatii la telefon! ID anun? : 1788380785