Teren investitional strategic 44.700 mp Arad Vest | Langa viitorul drum expres PropertyLab va propune spre achizitie un teren cu pozitionare exceptionala in zona de expansiune logistica a municipiului Arad, in imediata proximitate a Zona Industriala Arad Vest. Cu o suprafata de 44.700 mp, proprietatea beneficiaza de amplasare strategica in apropierea nodului rutier format de Autostrada A1 si DN7, precum si de expunere directa la viitorul coridor de mobilitate Drum Expres AradOradea, aflat in dezvoltare. Reglementare urbanistica Proprietatea este cuprinsa in PUG, oferind un cadru urbanistic clar si premise favorabile pentru dezvoltare prin PUZ. Pozitionare premium pentru dezvoltare - situat intr-un pol logistic consacrat, cu acces rapid catre reteaua nationala si internationala de transport - in vecinatatea unor investitii majore din zona industriala si comerciala - conectivitate excelenta pentru transport rutier si distributie Potential de dezvoltare Terenul este potrivit pentru: - depozite logistice si centre de distributie - activitati de productie / industrie usoara - proiecte comerciale sau servicii conexe - agricultura industrializata - logistica agricola Configuratia terenului permite dezvoltare liniara eficienta (silozuri + flux tehnologic + drum intern), fiind potrivit si pentru : - silozuri pentru depozitare cereale - baza de receptie si conditionare - punct de colectare pentru producatori agricoli - hub logistic agricol regional Configuratia actuala permite dezvoltari etapizate, oferind flexibilitate in implementarea proiectelor investitionale. Avantaj tehnic important Proprietatea beneficiaza de infrastructura electrica existenta in proximitate, facilitand racordarea rapida la utilitati un element esential pentru dezvoltari industriale sau logistice. Oportunitate investitionala Zona Arad Vest este in plina expansiune, sustinuta de investitii publice in infrastructura si de dezvoltarea accelerata a sectorului logistic. Proprietatea se incadreaza intr-un coridor de crestere, cu potential real de apreciere pe termen mediu si lung. Detalii tehnice - Suprafata: 44.700 mp - Categoria: arabil (extravilan) - Carte funciara libera de sarcini - Posibilitate de dezvoltare urbanistica (PUZ) Investitie cu perspectiva Datorita pozitionarii strategice si a contextului de dezvoltare din zona, terenul reprezinta o oportunitate solida pentru investitori care urmaresc proiecte cu randament ridicat si expunere pe un hub logistic in crestere. Pentru detalii suplimentare, documentatie completa sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. Andreea Covaci Consultant Imobiliar PropertyLab Radu Mitran - Consultant imobiliar PropertyLab E-mail: CP3042960