Teren intravilan 795.42mp Cartierul Latin-Bragadiru
2 luni în urmă
3

Teren intravilan 795.42mp Cartierul Latin-Bragadiru

128.000 €
161.01 € / mp

Prelungirea Ghencea, Bucureşti

Suprafață teren:
795,42 mp
Tip teren:
Construcții

Descriere teren

Teren: 795.42 mp Deschidere: 14 m Locație: Bragadiru, Str. Alunului (zona rezidențială, aproape de București) 1️⃣ Posibile tipuri de proiecte În funcție de regimul urbanistic al zonei (PUG / PUZ Bragadiru), există câteva tipuri de construcții posibile: 🏠 Casă unifamilială (P+1E sau P+M) Cel mai des întâlnit proiect în zonă. Ideal pentru o familie, cu o amprentă la sol de 120–150 mp. Restul terenului rămâne pentru curte, loc de parcare și spațiu verde. Retrageri minime uzuale: față de stradă: 4–5 m lateral: 2–3 m pe fiecare parte spate: 5 m Avantaj: autorizația se obține relativ simplu, fără PUZ suplimentar (dacă e zonă deja reglementată pentru locuințe). 🏘️ Duplex (două unități locative lipite) Foarte rentabil pentru terenuri de 14–16 m lățime. Se pot realiza două unități P+1E, cu terenuri de ~350 mp fiecare. Fiecare are front propriu de 7 m și acces la stradă. Necesită respectarea regulilor de retragere și calcul atent al CUT (coeficient de utilizare a terenului). 👉 Avantaj: investiție cu dublu potențial (poți vinde sau închiria una dintre unități). 🏢 Mic bloc / imobil colectiv mic (P+2E / P+3E) Posibil doar dacă zona are regim de înălțime permis. Necesita PUZ sau PUD aprobat. Potrivit pentru 6–12 apartamente. În unele zone din Bragadiru se aprobă P+2E+M (max. CUT 1.6 – POT 40–45%).
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Canalizare

Detalii teren

ID anunț: 3241818 Actualizat în: 17 Martie 2026
Suprafață teren: 795,42 mp
Tip teren: Construcții
Clasificare teren: Intravilan

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Alte caracteristici
Acces auto

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Capat Mezes linii : 45,112.
Mijloace transport aprox. 262 m
transport
Statia Mezes linia 45
Mijloace transport aprox. 271 m
transport
Statia Marmurei / Subcetate, linia N118,45
Mijloace transport aprox. 392 m
transport
Marmurei
Mijloace transport aprox. 399 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita de copii nr.46
Învățământ aprox. 275 m
education
Scoala Generala nr 183 Bucuresti
Învățământ aprox. 351 m
education
Scoala Generala Nr. 183
Învățământ aprox. 376 m
education
Scoala Nr. 184
Învățământ aprox. 599 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
"La linie", drink&gossip
Restaurante aprox. 487 m
parks
Parc
Recreere aprox. 574 m
shopping
Supermarket NIC
Supermarket/Mall aprox. 657 m
shopping
City Shop Non-Stop
Supermarket/Mall aprox. 711 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 607 mp, în Prelungirea Ghencea

139.083 €
București, Prelungirea Ghencea
607 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 509 mp, în Prelungirea Ghencea

128.000 €
București, Prelungirea Ghencea
509 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 573 mp, în Prelungirea Ghencea

118.500 €
București, Prelungirea Ghencea
573 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 500 mp, în Prelungirea Ghencea

128.500 €
București, Prelungirea Ghencea
500 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 785 mp, în Prelungirea Ghencea

117.750 €
București, Prelungirea Ghencea
785 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 302 mp, în Apusului

118.000 €
București, Apusului
302 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 500 mp, în Apusului

139.800 €
București, Apusului
500 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 210 mp, în Apărătorii Patriei

135.000 €
București, Apărătorii Patriei
210 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 250 mp, în Bucureștii Noi

135.000 €
București, Bucureștii Noi
250 mp teren
Construcții

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare