1 lună în urmă
5
- Agenție
- Comision 0%
Stradal Prelungirea Ghencea- Drumul Valea Larga
1.150.000 €
230 €
/ mp
Prelungirea Ghencea, Bucureşti
Descriere teren
Sesizează o problemă
Suprafață: 5.000 mp
Poziționare: stradal, vizibilitate directă la bulevard
Expunere: excelentă pentru proiecte rezidențiale cu funcțiuni la parter
De ce acest teren este excepțional
Deschidere directă la bulevard – vizibilitate, adresă puternică, acces imediat.
Poziție strategică într-o zonă aflată în plină modernizare urbană.
Front stradal generos – permite o amprentă construită coerentă, cu identitate arhitecturală clară.
Context rezidențial în creștere accelerată – blocuri noi, flux constant de locuire.
Potențial de dezvoltare ridicat
Terenul permite un proiect cu adevărat valoros:
imobil P+3 / P+4 cu spații comerciale la parter,
ansamblu rezidențial cu identitate vizuală puternică la bulevard,
proiect mixt: rezidențial + servicii (farmacie, market, cafenea, birouri).
Aici nu vinzi doar apartamente.
Vinzi adresă, vizibilitate și confort urban.
Argument investițional major
Modernizarea Prelungirii Ghencea va transforma această arteră într-un pol urban de referință. Terenurile cu front stradal vor fi primele care vor beneficia de:
creștere accelerată a valorii pe mp,
interes comercial la parter,
viteză mare de absorbție a unităților rezidențiale.
Concluzie
Un lot rar de 5.000 mp, cu expunere directă, într-un punct care va deveni reper urban.
Ideal pentru dezvoltatori care înțeleg forța unei adrese la bulevard și valoarea pe termen lung a vizibilității.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț: 3403414
Actualizat în: 20 Februarie 2026
Suprafață teren:
5.000 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
17 m
Istoric preț
Facilități
Utilități
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Alte caracteristici
Oportunitate de investiție
La șosea
Acces auto
Puncte de interes
Mijloace transport
Ansamblul Primavara
Mijloace transport
aprox.
268
m
Primacom
Mijloace transport
aprox.
737
m
Statia Valea Oltului, Liniile 368, 385, 268, N122, 668, 105, 122
Mijloace transport
aprox.
928
m
Cartier Constantin Brancusi
Mijloace transport
aprox.
976
m
Școală
Watoto
Învățământ
aprox.
467
m
Gradinita cu program prelungit Butterfly
Învățământ
aprox.
662
m
Scoala Genesis
Învățământ
aprox.
679
m
ŞCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 144
Învățământ
aprox.
1062
m
Recreere
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
342
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
972
m
Domino's Pizza
Restaurante
aprox.
996
m
Parcul Constantin Brâncuşi
Recreere
aprox.
1047
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Prelungirea Ghencea
- Terenuri construcții de vânzare în Sector 6
- Terenuri construcții de vânzare în Militari
- Terenuri construcții de vânzare în Drumul Taberei
- Terenuri construcții de vânzare în Giulești
- Terenuri construcții de vânzare în Grozăvești
- Terenuri construcții de vânzare în Giulești Sârbi
- Terenuri construcții de vânzare în Păcii
- Terenuri construcții de vânzare în Uverturii
- Terenuri construcții de vânzare în Lacul Morii
- Terenuri construcții de vânzare în Timișoara
- Terenuri construcții de vânzare în Valea Oltului
