Cyclon Imobiliare vă prezintă spre vânzare un teren cu intrare directa din Strada Iernii de 1100 mp din care 140 mp este cota din drumul de acees , situat într-o zonă în plină expansiune a Capitalei, pe Prelungirea Ghencea, o locație ce devine tot mai căutată datorită dezvoltării rapide a infrastructurii și a accesului ușor către punctele de interes din oraș. Această proprietate este ideală pentru dezvoltatori imobiliari sau investitori care doresc să profite de potențialul zonei, având în vedere că terenul permite construirea unui proiect imobiliar (vile insiruite, vile duplex, vile individuale), având indicatorii urbanistici favorabili: Grad de ocupare al terenului de 35%, cu posibilitate de construire P+2+M (parter + două etaje + mansardă). De asemenea, este un loc perfect pentru construirea unei locuințe moderne, într-o zonă bine conectată, unde infrastructura este deja bine pusă la punct. Printre avantajele și caracteristicile terenului se numără: Utilități complete: apă, canalizare, gaze și electricitate sunt disponibile chiar în fața terenului, facilitând demararea rapidă a lucrărilor de construcție. Acces facil: terenul beneficiază de un acces direct dintr-o stradă asfaltată, oferind o conexiune simplă și rapidă cu drumurile principale din zonă. Vecinătăți: în apropiere se află Cartierul Latin, stații de transport public RATB, magazine (Mega Image, Profi), grădinițe particulare și after school-uri, ceea ce adaugă un plus de comoditate pentru viitorii locatari sau clienți. Zona în dezvoltare: În vecinătate, sunt deja construite atât case, cât și blocuri, ceea ce sugerează o zonă în continuă creștere și înființarea unor noi oportunități imobiliare. Drumuri de acces multiple: Terenul se bucură de un avantaj suplimentar – dispune de două drumuri de acces, ceea ce poate adresa diferite necesități de dezvoltare sau facilita organizarea terenului. Acesta este un moment ideal pentru a investi într-o zonă cu potențial de apreciere rapidă, având în vedere dezvoltarea constantă și diversificarea infrastructurii. Nu ratați ocazia de a deține un teren într-un loc cu atât de multe avantaje. Pret final 104500 euro inclus si drumul de acces Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare, nu ezitați să ne contactați! Comision 2%