P100161 KING IMOBILIARE va propune spre VANZARE un TEREN in zona MILITARI-APUSULUI. Terenul are o suprafata de 1040mp cu deschidere de 41,8ml. Este situat pe colt, precum se vede in poze, are deschidere la doua strazi (Margelelor si Drenajului), iar pe o latura are terenurile de tenis ale clubului sportiv "2000". Utilitati la limita propietatii: Apa, Canalizare, Curent, Gaz. REGIMUL ECONOMIC Existent: teren in suprafața de 1.040 mp - suprafata masurata de 1.039,97 mp. Destinatia: conform P.U.Z. Coordonator Sector 6, imobilul este situat in zona M3 - subzona mixta situata in afara limitelor zonei protejate cu cladiri avand regim de construire continuu sau discontinuu și inalțimi maxime de P+4 niveluri. P.O.T. maxim = 60%, cu posibilitatea acoperirii restului terenului in proporție de 75% cu cladiri cu maxim 2 niveluri (8,00 metri) pentru activitați comerciale, sali de spectacole, garaje etc.; pentru funcțiunile publice, se vor respecta normele specifice sau tema beneficiarului. C.U.T. maxim = 2,5 mp ADC/mp teren. Imobilul se afla in zona fiscala C. REGIMUL TEHNIC Terenul este afectat de circulatiile prevazute in P.U.Z. Coordonator Sector 6, gradul de afectare putand fi stabilit prin aviz al Comisiei Tehnice de Circulație - P.M.B., corelat cu studii topografice pentru delimitarea terenului. Conform P.U.Z. Coordonator Sector 6. in zona M3: Utilizari admise: institutii, servicii și echipamente publice de nivel supramunicipal, municipal, de sector și de cartier; sedii ale unor companii și firme, servicii pentru intreprinderi, proiectare, cercetare, expertizare, consultanta in diferite domenii și alte servicii profesionale; servicii sociale, colective și personale; sedii ale unor organizatii politice, profesionale etc.; lacașuri de cult: comert cu amanuntul; activitati manufacturiere; depozitare mic-gros; hoteluri, pensiuni, agenții de turism; restaurante, baruri. cofetarii, cafenele etc.; sport și recreere in spatii acoperite; parcaje la sol și multietajate; spatii libere pietonale, pasaje pietonale acoperite; spattii plantate - scuaruri; locuințe cu partiu obișnuit; locuințe cu partiu special care includ spatii pentru profesiuni liberale, Utilizari admise cu condiționari: toate cladirile vor avea la parterul orientat spre strada functiuni care admit accesul publicului in mod permanent sau conform unui program de functionare; se admit activitati in care accesul publicului nu este liber, numai cu conditia ca sa nu reprezinte mai mult de 30% din lungimea strazii incluse in zona mixta; in zonele existente, se admite conversia locuintelor in alte funcțiuni, cu conditia mențineriiponderii locuintelor in proportie de minim 30% din ADC pe parcela in cauza; se admit statii de intretinere auto și spalatorii cu capacitate de pana la 5 posturi cu conditia obtinerii avizului Agentiei pentru Protecția Mediului a Municipiului București; construcții provizorii de orice natura, inclusiv cele pentru organizarea de șantier pe durata existenței șantierului, cu respectarea legislatiei in vigoare; statii de alimentare cu carburanți cu conditia obtinerii avizului Agenției pentru Protecția Mediului București și cu conditia respectarii prevederilor Normativului NP 004 din 2005 pentru proiectarea, executarea, exploatarea, dezafectarea și postutilizarea statiilor de distribuție carburanti la autovehicule și a H.C.G.M.B. nr. 120/2012 privind regimul de amplasare a statiilor de distributie a carburantilor pentru alimentarea autovehiculelor in municipiul București. Comisionul agentiei KINGIMOBILIARE este de 3%+TVA din pretul tranzactiei. Va asteptam cu drag sa-l vedem impreuna ! Agent : Ionut P.