Vă prezentăm un teren excelent poziționat pentru dezvoltare industrială sau logistică, situat pe Șoseaua Olteniței, în apropierea nodului rutier al Autostrăzii A0. Terenul are o suprafață de 10.000 mp (1 hectar), cu dublă deschidere – la DN4 și la Drumul de Exploatare 518 (DE518) – asigurând acces facil pentru trafic greu și conectivitate optimă cu rețeaua de transport. Caracteristici urbanistice: PUZ aprobat în 2009 CUT: 1.0 POT: 30% Grad de ocupare: 76% Hmax: 12 m (Regim de înălțime: P+2E+M) Avantaje: Poziționare strategică, ideală pentru dezvoltare industrială, hale logistice sau spații de producție Dublă deschidere: DN4 și DE518 Acces rapid la Autostrada A0, principalul inel rutier al Capitalei Zonă în dezvoltare, cu infrastructură rutieră modernizată și potențial de creștere Utilități: Utilitățile (energie electrică, apă, canalizare, internet) sunt disponibile în proximitate Destinații posibile: Centre logistice și de distribuție Depozite și spații de producție Showroomuri sau spații comerciale cu acces auto Terenul oferă o oportunitate solidă pentru investitori sau companii care urmăresc extinderea operațiunilor într-o zonă-cheie, cu acces rapid către București și marile rute comerciale naționale. Contactează-ne pentru detalii suplimentare și vizionare la fața locului.