3 luni în urmă
6
- Agenție
- Comision 0%
Berceni - Drum Dealu Crisului - INVESTITIE - 7 500 mp
€ 600.000
80 €
/ mp
Berceni, Bucureşti
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
Berceni - Drum Dealu Crisului - INVESTITIE - 7 500 mp
Berceni - Drum Dealu Crisului - INVESTITIE - 7 500 mp
De vanzare un teren cu suprafata de 7.500 mp, avand dubla deschidere si acces direct din Drumul Dealu Crisului, intr-o zona aflata in plina dezvoltare in Sectorul 4 al Capitalei.
Amplasarea sa strategica, in imediata apropiere a traseului viitorului Drum Radial 9, ofera un avantaj major de conectivitate, asigurand legaturi rapide cu Centura Bucurestiului si Autostrada A0. Locatia beneficiaza de vizibilitate excelenta si un potential ridicat pentru dezvoltari rezidentiale, comerciale sau logistice.
Date urbanistice – conform Certificatului de Urbanism (2025):
UTR M3 – Zona mixta
POT maxim: 60% (pana la 75% pentru constructii comerciale mai mici de 2 niveluri)
CUT maxim: 2.5
Regim de inaltime: S+P+4E
Datorita incadrarii urbanistice si a suprafetei generoase, terenul se preteaza atat pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidential modern, cat si pentru proiecte comerciale sau investitii alternative, precum parcuri fotovoltaice sau alte functiuni cu caracter sustenabil, in acord cu tendintele actuale ale pietei imobiliare.
Zona de sud a Bucurestiului se afla intr-un proces accelerat de dezvoltare, beneficiind de infrastructura noua, proiecte private majore si cerere constanta pentru locuinte si spatii comerciale. Toate aceste aspecte transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate solida de investitie, potrivita pentru dezvoltatori si investitori care urmaresc randamente sigure pe termen lung.
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 2045651
Actualizat în: 08 Ianuarie 2026
Suprafață teren:
7.500 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
30 m
Istoric preț
Utilități
Utilități
Curent
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Berceni
- Terenuri construcții de vânzare în Sector 4
- Terenuri construcții de vânzare în Metalurgiei
- Terenuri construcții de vânzare în Giurgiului
- Terenuri construcții de vânzare în Brâncoveanu
- Terenuri construcții de vânzare în Apărătorii Patriei
- Terenuri construcții de vânzare în Centura Sud
- Terenuri construcții de vânzare în Parcul Carol
- Terenuri construcții de vânzare în Progresul
- Terenuri construcții de vânzare în Văcăresti
- Terenuri construcții de vânzare în Vitan-Bârzești
- Terenuri construcții de vânzare în Eroii Revoluției
