METRO BERCENI | 5.000 mp Intravilan | Oportunitate Dezvoltare

Vă prezentăm spre achiziție o parcelă strategică situată în zona Dealul Crișului, o zonă aflată în plină consolidare urbanistică, ideală pentru proiecte rezidențiale sau logistice de proximitate. ​Specificații Tehnice & Randament: ​Suprafață Totală: 5.000 mp (formă dreptunghiulară, optimă pentru parcelare sau construcție unitară). ​Configurație: Deschidere generoasă de 35 m la drum de acces și o adâncime de 143 m. ​Localizare: Poziționat în spatele hub-ului comercial Metro Berceni, beneficiind de acces rapid la infrastructura Sectorului 4 și la noua stație de metrou din zonă. ​Potențial Investițional: Configurația terenului permite maximizarea indicilor urbanistici (CUT/POT), fiind pretabil pentru un ansamblu de locuințe individuale/colective sau spații de depozitare/producție ușoară. ​Status Juridic: ​Proprietate cu istoric curat, intabulată și liberă de sarcini. ​Documentație completă: Cadastru actualizat și extras de carte funciară la zi, pregătite pentru due diligence și transfer imediat de proprietate. ​Notă: Având în vedere dinamica dezvoltărilor din zona Berceni-Dealul Crișului, acest activ reprezintă o plasare sigură de capital cu potențial ridicat de apreciere pe termen scurt și mediu.