Mai mult de un an
5
- Agenție
VAND TEREN INTRAVILAN 300 MP CU 2 DESCHIDERI LANGA LACUL TEI
121.000 €
403.33 €
/ mp
Colentina, Bucureşti
Descriere teren
Sesizează o problemă
Teren intravilan 300 mp – Zonă premium Lacul Tei, cu deschidere dublă și priveliște superbă
Vă prezentăm un teren intravilan de 300 mp, situat într-o locație exclusivistă, chiar lângă Lacul Tei, cu vedere directă spre lac și Parcul Tei. Amplasat în zona Colentina, acest teren oferă un cadru ideal pentru o construcție rezidențială sau o investiție de succes.
Caracteristici și avantaje:
Localizare premium: Lângă Lacul Tei și Parcul Tei, o zonă apreciată pentru liniște, aer curat și peisaje deosebite.
Deschidere dublă: Terenul beneficiază de acces din două străzi, însumând o deschidere de 38 m, ceea ce oferă flexibilitate și valoare adăugată pentru viitoarea construcție.
Reglementări urbanistice clare:
PUD aprobat și documentație de urbanism disponibilă.
POT (Procent de Ocupare a Terenului): 45%.
CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): specificat în documentație.
Regim de înălțime: S+P+2E+M, cu înălțimea maximă de 10 m.
Oportunități de construcție:
Terenul permite dezvoltarea unei construcții moderne, fie o casă individuală de lux, fie un proiect cu mai multe unități rezidențiale, în conformitate cu reglementările urbanistice aprobate.
Avantaje suplimentare:
Acces facil: Terenul este situat într-o zonă cu infrastructură dezvoltată, având acces rapid la mijloace de transport, magazine, școli și alte facilități urbane.
Vecinătăți atractive: Parcul Tei, o zonă foarte bine amenajată, oferă spații de relaxare, activități recreative și o atmosferă plăcută.
Priveliște deosebită: Vederea panoramică spre lac adaugă valoare și unicitate acestui teren.
Oportunitate de investiție:
Cu o localizare de top, reglementări urbanistice clare și deschidere dublă, acest teren reprezintă o investiție excelentă, fie pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial, fie pentru construcția unei locuințe personale într-o zonă privilegiată.
Terenul de vanzare este cel de unde incepe gardul si pana in spate. Portiunea de teren din fata unde se vede stalul nu face parte din teren dar se poate folosi cu titlu gratuit.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț: 283575
Actualizat în: 07 Aprilie 2026
Suprafață teren:
300 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Alte caracteristici
Oportunitate de investiție
La șosea
Teren împrejmuit
Puncte de interes
Mijloace transport
Soseaua Fabrica de Glucoza statie 16, 36
Mijloace transport
aprox.
606
m
Strandul Tei
Mijloace transport
aprox.
646
m
Strandul Tei statie 16, 36
Mijloace transport
aprox.
648
m
Statia Gelcap, linia 16, 36
Mijloace transport
aprox.
903
m
Școală
SCOALA SI MOSCHEE AL-QUDS
Învățământ
aprox.
1022
m
Gradinita numarul 137
Învățământ
aprox.
1065
m
Facultatea de Constructii
Învățământ
aprox.
1276
m
Scoala Nr. 30 Grigore Ghica Voievod
Învățământ
aprox.
1283
m
Recreere
Parcul Petricani
Recreere
aprox.
666
m
The Library Restaurant & Bar
Restaurante
aprox.
682
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
1065
m
Mega Image Colentina Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
1096
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Colentina
- Terenuri construcții de vânzare în Sector 2
- Terenuri construcții de vânzare în Tei
- Terenuri construcții de vânzare în Eminescu
- Terenuri construcții de vânzare în Dacia
- Terenuri construcții de vânzare în Doamna Ghica
- Terenuri construcții de vânzare în Ștefan cel Mare
- Terenuri construcții de vânzare în Andronache
- Terenuri construcții de vânzare în Barbu Văcărescu
- Terenuri construcții de vânzare în Fundeni
- Terenuri construcții de vânzare în Pantelimon
- Terenuri construcții de vânzare în Iancului
