Mai mult de un an
5
- Agenție
VAND TEREN INTRAVILAN 300 MP CU 2 DESCHIDERI LANGA LACUL TEI
121.000 €
403.33 €
/ mp
Colentina, Bucureşti
Descriere teren
Sesizează o problemă
Teren intravilan 300 mp – Zona premium Lacul Tei, cu deschidere dubla si priveliste superba
Va prezentam un teren intravilan de 300 mp, situat într-o locatie exclusivista, chiar lânga Lacul Tei, cu vedere directa spre lac si Parcul Tei. Amplasat în zona Colentina, acest teren ofera un cadru ideal pentru o constructie rezidentiala sau o investitie de succes.
Caracteristici si avantaje:
Localizare premium: Lânga Lacul Tei si Parcul Tei, o zona apreciata pentru liniste, aer curat si peisaje deosebite.
Deschidere dubla: Terenul beneficiaza de acces din doua strazi, însumând o deschidere de 38 m, ceea ce ofera flexibilitate si valoare adaugata pentru viitoarea constructie.
Reglementari urbanistice clare:
PUD aprobat si documentatie de urbanism disponibila.
POT (Procent de Ocupare a Terenului): 45%.
CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): specificat în documentatie.
Regim de înaltime: S+P+2E+M, cu înaltimea maxima de 10 m.
Oportunitati de constructie:
Terenul permite dezvoltarea unei constructii moderne, fie o casa individuala de lux, fie un proiect cu mai multe unitati rezidentiale, în conformitate cu reglementarile urbanistice aprobate.
Avantaje suplimentare:
Acces facil: Terenul este situat într-o zona cu infrastructura dezvoltata, având acces rapid la mijloace de transport, magazine, scoli si alte facilitati urbane.
Vecinatati atractive: Parcul Tei, o zona foarte bine amenajata, ofera spatii de relaxare, activitati recreative si o atmosfera placuta.
Priveliste deosebita: Vederea panoramica spre lac adauga valoare si unicitate acestui teren.
Oportunitate de investitie:
Cu o localizare de top, reglementari urbanistice clare si deschidere dubla, acest teren reprezinta o investitie excelenta, fie pentru dezvoltarea unui proiect rezidential, fie pentru constructia unei locuinte personale într-o zona privilegiata.
Terenul de vanzare este cel de unde incepe gardul si pana in spate. Portiunea de teren din fata unde se vede stalul nu face parte din teren dar se poate folosi cu titlu gratuit.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț: 283575
Actualizat în: 17 Februarie 2026
Suprafață teren:
300 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
38 m
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Alte caracteristici
Oportunitate de investiție
La șosea
Teren împrejmuit
Puncte de interes
Mijloace transport
Soseaua Fabrica de Glucoza statie 16, 36
Mijloace transport
aprox.
606
m
Strandul Tei
Mijloace transport
aprox.
646
m
Strandul Tei statie 16, 36
Mijloace transport
aprox.
648
m
Statia Gelcap, linia 16, 36
Mijloace transport
aprox.
903
m
Școală
SCOALA SI MOSCHEE AL-QUDS
Învățământ
aprox.
1022
m
Gradinita numarul 137
Învățământ
aprox.
1065
m
Facultatea de Constructii
Învățământ
aprox.
1276
m
Scoala Nr. 30 Grigore Ghica Voievod
Învățământ
aprox.
1283
m
Recreere
Parcul Petricani
Recreere
aprox.
666
m
The Library Restaurant & Bar
Restaurante
aprox.
682
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
1065
m
Mega Image Colentina Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
1096
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Colentina
- Terenuri construcții de vânzare în Sector 2
- Terenuri construcții de vânzare în Andronache
- Terenuri construcții de vânzare în Tei
- Terenuri construcții de vânzare în Doamna Ghica
- Terenuri construcții de vânzare în Eminescu
- Terenuri construcții de vânzare în Fundeni
- Terenuri construcții de vânzare în Dacia
- Terenuri construcții de vânzare în Moșilor
- Terenuri construcții de vânzare în Pantelimon
- Terenuri construcții de vânzare în Ștefan cel Mare
- Terenuri construcții de vânzare în Obor
