1 lună în urmă
9
- Agenție
- Comision 0%
Teren Intarvilan Andronache aproape A3 pentru constructie Vila!
140.000 €
350 €
/ mp
Andronache, Bucureşti
Descriere teren
Sesizează o problemă
Există terenuri de vânzare. Și există terenuri care vin cu viitorul tău deja conturat pe hârtie. Acesta este al doilea tip. Pe strada Erou Ion Scortan nr. 116, într-una dintre cele mai liniștite artere rezidențiale din Andronache, găsești un lot de 389 mp (400 mp din acte) cu toate documentele la zi, gata de construcție imediată.
Ce îți oferă concret acest teren Certificatul de Urbanism nr. 438/23.04.2024 — valabil 24 de luni — este deja emis și îți permite direct: desființarea construcțiilor existente, ridicarea unei locuințe individuale P+1E+pod, garaj, piscină, împrejmuire și racorduri la toate utilitățile. Nicio documentație suplimentară de urbanism la start. Nicio așteptare de luni întregi. Subzona I.1e (locuințe individuale, loturi subdimensionate) îți oferă indicatori generoși: POT 60% și CUT 1,20 pentru P+1E — suficient pentru o vilă modernă cu grădină, piscină și garaj, fără compromisuri de spațiu.
Terenul are acces direct la stradă asfaltată, cadastru și carte funciară curate, proprietate privată 100%, fără sarcini sau litigii. De ce Andronache, Sector 2 Andronache este acel tip de zonă pe care bucureștenii care o știu nu o mai schimbă cu nimic. Verde, liniștit, cu atmosferă de suburbie autentică — dar cu toate avantajele orașului la câțiva pași: supermarketuri, școli, grădinițe, centre medicale, farmacii și restaurante la minute distanță.
Accesul la Autostrada A3 (București–Ploiești) și la zona Pipera (Promenada, birouri, hub-uri corporate) este rapid și direct. Centrul orașului — la 15–20 de minute. Vecinii de pe stradă? Deja construiesc vile noi. De ce acum Terenurile cu Certificat de Urbanism emis în zona de nord-est a Capitalei se vând repede și pentru un motiv simplu: elimină cel mai costisitor lucru în imobiliare — timpul. Un CU nou înseamnă luni de proceduri și incertitudine. Aici, procesul e deja pornit. Dacă vrei o vilă modernă cu piscină, garaj și grădină proprie, unde copiii să crească în siguranță și tu să ai liniște la 15 minute de oraș — lotul acesta merită o vizită.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
Actualizat în: 09 Mai 2026
ID anunț: 1427922
Suprafață teren:
389 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
20 m
Istoric preț
Facilități
Utilități
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Alte caracteristici
Construcție demolabilă
Acces auto
Teren împrejmuit
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Oituz, linia 682
Mijloace transport
aprox.
174
m
Statia Escalei, linia 682
Mijloace transport
aprox.
223
m
Statia Mentiunii, linia 682
Mijloace transport
aprox.
295
m
Statia Ciuca Stefan, linia 682
Mijloace transport
aprox.
343
m
Școală
Echilibria 1
Învățământ
aprox.
1246
m
SCOALA SI MOSCHEE AL-QUDS
Învățământ
aprox.
1268
m
Scoala Generala nr. 32
Învățământ
aprox.
1316
m
Universitatea Lumina
Învățământ
aprox.
1404
m
Recreere
Loc de Joaca
Recreere
aprox.
169
m
Alege
Supermarket/Mall
aprox.
1006
m
Johnnys Pizza
Restaurante
aprox.
1019
m
Asia Supermarket
Supermarket/Mall
aprox.
1145
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Andronache
- Terenuri construcții de vânzare în Sector 2
- Terenuri construcții de vânzare în Colentina
- Terenuri construcții de vânzare în Fundeni
- Terenuri construcții de vânzare în Tei
- Terenuri construcții de vânzare în Dacia
- Terenuri construcții de vânzare în Ștefan cel Mare
- Terenuri construcții de vânzare în Barbu Văcărescu
- Terenuri construcții de vânzare în Eminescu
- Terenuri construcții de vânzare în Doamna Ghica
- Terenuri construcții de vânzare în Moșilor
- Terenuri construcții de vânzare în Pantelimon
