8 luni în urmă
4
- Agenție
De vanzare teren cu autorizatie + proiect în Străulești, București.
2.200.000 €
+ TVA
220.09 €
+ TVA
/ mp
Străuleşti, Bucureşti
Descriere teren
Sesizează o problemă
Oportunitate rară de investiție în zona de nord a Capitalei – teren intravilan cu autorizație și proiect aprobat pentru 210 apartamente, situat pe Strada Nadeș, în zona Străulești.
Date principale teren:
Suprafață totală: 9.996 mp
Deschidere: 42 ml
Lungime: 236 ml
Acces direct: Strada Nadeș și Strada Nicolae Necoleanu
Toate utilitățile disponibile: apă, canalizare, gaz, energie electrică
Regim urbanistic:
S+P+5E
POT: 45%
CUT: 2.5
Suprafață construită la sol: ~4.498 mp
Suprafață desfășurată maximă: ~24.990 mp
Proiect Rezidențial Aprobat
Proiectul prevede dezvoltarea unui ansamblu modern, echilibrat urbanistic:
✔ 6 blocuri rezidențiale S+P+5E
Amplasare optimizată, cu distanțe minime de 18 m între clădiri
Iluminare naturală excelentă
Acces facil și infrastructură bine organizată
✔ 210 apartamente
Configurate eficient pentru cererea actuală din piața rezidențială.
✔ Parcări subterane
Pentru fiecare imobil, în conformitate cu normele urbanistice.
✔ Spații comerciale la parter
Destinate magazinelor de proximitate și serviciilor esențiale.
✔ Spații verzi și zone de relaxare
Locuri de joacă
Zone amenajate pentru recreere
Posibilitate grădini private / facilități sportive
Avantaje strategice
Zonă în plină dezvoltare, cu cerere ridicată pentru locuințe noi
Acces rapid către centrele comerciale din nordul Capitalei
Conectivitate bună la transportul public
Ideal pentru dezvoltatorii care doresc un proiect de anvergură cu documentație pregătită
Opțiuni tranzacționale
Vânzare directă
Posibilitate asociere cu dezvoltator
Pentru detalii suplimentare (documentație urbanistică, planuri, randamente estimative), vă stăm la dispoziție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț: 179039
Actualizat în: 05 Martie 2026
Suprafață teren:
9.996 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
42 m
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Alte caracteristici
Acces auto
La șosea
Parcelabil
Teren împrejmuit
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Evobus
Mijloace transport
aprox.
616
m
statia Ferma Odai, linia 304
Mijloace transport
aprox.
907
m
Statia I.C.S.I.M, linia 304
Mijloace transport
aprox.
1492
m
statia Piscul Scoartei, linia 205
Mijloace transport
aprox.
1547
m
Școală
Academia Naţională de Informaţii "Mihai Viteazul"
Învățământ
aprox.
1261
m
Scoala Generala Nr. 13
Învățământ
aprox.
1843
m
Scoala 13
Învățământ
aprox.
1850
m
Recreere
Oana si Marius
Recreere
aprox.
678
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
1609
m
Doi Cocosi
Restaurante
aprox.
1652
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
1907
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Străulești
- Terenuri construcții de vânzare în Sector 1
- Terenuri construcții de vânzare în Pipera
- Terenuri construcții de vânzare în Băneasa
- Terenuri construcții de vânzare în Bucureștii Noi
- Terenuri construcții de vânzare în Aviației
- Terenuri construcții de vânzare în Sisești
- Terenuri construcții de vânzare în Iancu Nicolae
- Terenuri construcții de vânzare în Dămăroaia
- Terenuri construcții de vânzare în Herăstrău
- Terenuri construcții de vânzare în Domenii
- Terenuri construcții de vânzare în Chitila
