2 săptămâni în urmă
12
- Agenție
Teren de vanzare 2 min Parcul Herastrau PREDARE CU AUTORIZATIE
2.200.000 €
+ TVA
3,133.90 €
+ TVA
/ mp
Herăstrău, Bucureşti
Descriere teren
Sesizează o problemă
Teren intravilan de 702 mp situat în zona Nordului – TERENUL SE VINDE CU CERTIFICAT DE URBANISM,TOATE AVIZELE DE CONSTRUIRE, AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE SI PROIECT DE ARHITECTURA ULTRA PREMIUM INCLUS IN PRET !
Proiectul este realizat de un birou de arhitectură recunoscut pe segmentul premium în București
Proiectul de arhitectură ce are o valoare de 85.000 EUR, a fost realizat. Acesta, reprezintă o economie directă și un câștig important de timp pentru cumpărător.
Proprietatea beneficiază de dublu front stradal și acces din două străzi, un avantaj rar în zonă:
Utilitățile sunt la limita proprietății.
Regim urbanistic: zonă L1a, POT max 45%, CUT max 1,3, regim maxim P+2E (H max 10 m).
Nr. cadastral: 276104.
Preț: 2.200.000 EUR + TVA (2.662.000 EUR TVA inclus). Vânzare direct de catre proprietar din firmă.
Autorizația de construire este emisă și inclusă în preț, iar aceasta va fi transferată/cesionată cumpărătorului (detalii la cerere).
Principalele avantaje si puncte de referință:
* Terenul este situat in zona Nordului pe Strada Barajul Argeș nr. 20 – zonă premium și selectă
* 702 mp teren intravilan, Sector 1
* Achiziție direct de la proprietar
* Proiectul arhitectural ULTRA-PREMIUM în valoare de 85.000 Euro, realizat de IGLOO ASSOCIATED ARCHITECTS S.R.L., cu contribuția specialiștilor din cadrul ONE UNITED PROPERTIES, inclus in preț!
* Autorizația de construire emisă, ce se transferă/cesionează cumpărătorului, inclusă in preț!
* 3 min pietonal până la Parcul Regele Mihai I (Herăstrău)
* Dublu front stradal: 24,83 ml + 28,41 ml - acces din două străzi (flexibilitate excelentă)
* Utilități la limita de proprietate
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Canalizare
Detalii teren
ID anunț: 3598128
Actualizat în: 11 Martie 2026
Suprafață teren:
702 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
28 m
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Parcul Herastrau
Mijloace transport
aprox.
453
m
Parcul Herastrau
Mijloace transport
aprox.
459
m
Carutasilor / Pasajul Aviatiei statie 301, 112
Mijloace transport
aprox.
785
m
Metrorex. Staţia Aurel Vlaicu (M2)(1987)
Mijloace transport
aprox.
956
m
Școală
Gradinita
Învățământ
aprox.
124
m
Scoala generala nr.12
Învățământ
aprox.
371
m
Grădiniţa Pentru Hipoacuzici NR. 65
Învățământ
aprox.
457
m
Grădiniţa Mary Poppins
Învățământ
aprox.
750
m
Recreere
Sushi KO
Restaurante
aprox.
53
m
Parc
Recreere
aprox.
88
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
249
m
ART Business Center 5
Supermarket/Mall
aprox.
580
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Herăstrău
- Terenuri construcții de vânzare în Sector 1
- Terenuri construcții de vânzare în Pipera
- Terenuri construcții de vânzare în Băneasa
- Terenuri construcții de vânzare în Bucureștii Noi
- Terenuri construcții de vânzare în Aviației
- Terenuri construcții de vânzare în Străulești
- Terenuri construcții de vânzare în Sisești
- Terenuri construcții de vânzare în Iancu Nicolae
- Terenuri construcții de vânzare în Dămăroaia
- Terenuri construcții de vânzare în Domenii
- Terenuri construcții de vânzare în Chitila
