2 săptămâni în urmă
16
- Proprietar
- Comision 0%
Vânzare Teren NORDULUI 702 mp, Sector 1, Parcul Herastrău, Proiect ULTRA-PREMIUM
2.200.000 €
+ TVA
Preț vechi
2.662.000 €
3,133.90 €
+ TVA
/ mp
Herăstrău, Bucureşti
Descriere teren
Sesizează o problemă
Teren intravilan de 702 mp situat în zona Nordului pe Strada Barajul Argeș nr. 20 – TERENUL SE VINDE CU CERTIFICAT DE URBANISM,TOATE AVIZELE DE CONSTRUIRE, AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE SI PROIECT DE ARHITECTURA ULTRA PREMIUM INCLUS IN PRET !!!!!! VANZAREA SE FACE DIRECT DE CATRE PROPRIETARI, FARA INTERMEDIARI SAU COSTURI ASCUNSE !!!
Proiectul este realizat de IGLOO ASSOCIATED ARCHITECTS S.R.L., birou de arhitectură recunoscut pe segmentul premium în București cu contribuția specialiștilor din cadrul ONE UNITED PROPERTIES. Achiziție direct de la proprietar.
Proiectul de arhitectură ce are o valoare de 85.000 EUR, a fost realizat. Acesta, reprezintă o economie directă și un câștig important de timp pentru cumpărător.
Proprietatea beneficiază de dublu front stradal și acces din două străzi, un avantaj rar în zonă:
* 24,83 ml la Strada Barajul Argeș
* 28,41 ml la Intrarea Epocii
Utilitățile sunt la limita proprietății.
Regim urbanistic: zonă L1a, POT max 45%, CUT max 1,3, regim maxim P+2E (H max 10 m).
Nr. cadastral: 276104.
Preț: 2.200.000 EUR + TVA (2.662.000 EUR TVA inclus). Vânzare direct de catre proprietar din firmă.
Autorizația de construire este emisă și inclusă în preț, iar aceasta va fi transferată/cesionată cumpărătorului (detalii la cerere).
Principalele avantaje si puncte de referință:
* Terenul este situat in zona Nordului pe Strada Barajul Argeș nr. 20 – zonă premium și selectă
* 702 mp teren intravilan, Sector 1
* Achiziție direct de la proprietar
* Proiectul arhitectural ULTRA-PREMIUM în valoare de 85.000 Euro, realizat de IGLOO ASSOCIATED ARCHITECTS S.R.L., cu contribuția specialiștilor din cadrul ONE UNITED PROPERTIES, inclus in preț!
* Autorizația de construire emisă, ce se transferă/cesionează cumpărătorului, inclusă in preț!
* 3 min pietonal până la Parcul Regele Mihai I (Herăstrău)
* Dublu front stradal: 24,83 ml + 28,41 ml - acces din două străzi (flexibilitate excelentă)
* Utilități la limita de proprietate
Citește mai mult
Citește mai puțin
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț: 3598128
Actualizat în: 10 Martie 2026
Suprafață teren:
702 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
28 m
Istoric preț
Facilități
Utilități
Apă
Canalizare
Gaze
Puncte de interes
Mijloace transport
Carutasilor / Pasajul Aviatiei statie 301, 112
Mijloace transport
aprox.
578
m
Parcul Herastrau
Mijloace transport
aprox.
645
m
Parcul Herastrau
Mijloace transport
aprox.
660
m
Maguricea
Mijloace transport
aprox.
823
m
Școală
Gradinita
Învățământ
aprox.
105
m
Grădiniţa Pentru Hipoacuzici NR. 65
Învățământ
aprox.
328
m
Scoala generala nr.12
Învățământ
aprox.
359
m
Grădiniţa Mary Poppins
Învățământ
aprox.
542
m
Recreere
BelMondo
Restaurante
aprox.
186
m
Parcul Scoala Herastrau
Recreere
aprox.
234
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
280
m
ART Business Center 5
Supermarket/Mall
aprox.
378
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Herăstrău
- Terenuri construcții de vânzare în Sector 1
- Terenuri construcții de vânzare în Pipera
- Terenuri construcții de vânzare în Băneasa
- Terenuri construcții de vânzare în Bucureștii Noi
- Terenuri construcții de vânzare în Aviației
- Terenuri construcții de vânzare în Străulești
- Terenuri construcții de vânzare în Sisești
- Terenuri construcții de vânzare în Iancu Nicolae
- Terenuri construcții de vânzare în Dămăroaia
- Terenuri construcții de vânzare în Domenii
- Terenuri construcții de vânzare în Chitila
