COMISION 0% Iti prezint un teren cu adevarat special, situat intr-una dintre cele mai spectaculoase zone ale Rasnovului - Glajarie, pe strada Glajariei - Raul Mare, la doar 200 de metri de drumul principal DJ101. Linistit, retras, dar usor accesibil, acest loc este ideal pentru dezvoltarea unui proiect turistic sau pentru construirea unei resedinte de vacanta deosebite. Privelistea este impresionanta. Muntii Bucegi si Piatra Craiului domina peisajul, oferind un cadru natural de exceptie. Aerul curat, linistea zonei si deschiderea generoasa creeaza o atmosfera ideala pentru relaxare si reconectare cu natura. Terenul vine cu un avantaj major: se vinde impreuna cu un proiect complet aprobat pentru constructia unei pensiuni turistice. Practic, ai tot ce iti trebuie pentru a incepe dezvoltarea imediat, fara griji legate de autorizatii sau documentatie. Ai la dispozitie: - PUZ aprobat - Proiect arhitectural inclus in pret - Autorizatie de construire emisa - Autorizatie de campare obtinuta - Toate avizele necesare sunt deja obtinute - Cota parte din drumul de servitute inclusa Parametri urbanistici: - POT (Procent de Ocupare a Terenului): 17% - CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 0.22 - Regim de inaltime: S+P+E Detalii tehnice: - Suprafata totala: 1504 mp + 86 mp servitute - Doua cai de acces: din drumul principal si din drumul de servitute - Teren stabil, fara risc de inundatii - Deschidere generoasa, potrivita pentru constructie Vecinatati de interes: Cuibul de Lemn, Hanul Lupilor, pastravarie in apropiere, trasee montane si zone de agrement. Este o zona in plina dezvoltare turistica, cu un potential de investitie real si sustenabil. Este locul unde viziunea unei pensiuni montane poate deveni realitate. Totul este pregatit. Tu trebuie doar sa incepi. Daniel Guti, RE/MAX EVOLUTION, Echipa de terenuri