Dacă îți dorești un loc care să îmbine perfect liniștea naturii cu accesibilitatea urbană, acest teren este exact ce cauți. Situat la numai 10 km de agitația orașului Craiova, mai exact in zona Rovine 2, terenul oferă tot ce ai nevoie pentru a-ți transforma visul în realitate — fie că visezi la o casă modernă cu grădină, fie la o afacere profitabilă într-o zonă în plină dezvoltare. 📍 Localizare excelentă Poziționat într-o zonă liniștită, dar ușor accesibilă, terenul beneficiază de stradă asfaltată și vecini de calitate, cu locuințe deja construite pe ambele părți. Este suficient de aproape de oraș pentru a te bucura de toate facilitățile urbane, dar suficient de departe pentru a te retrage într-un colț de natură, departe de zgomotul și traficul cotidian. Date tehnice • Suprafață totală: 3.046 mp • Deschidere generoasă la stradă (ideală pentru acces facil și compartimentare eficientă)- 2 fronturi stradale - 16 m, respectiv 12,50. • Teren drept și bine amplasat, potrivit atât pentru construcția unei locuințe individuale sau a unui ansamblu mic de case, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri (pensiune, hală, spațiu de depozitare, etc.) Avantaje • Drum asfaltat, acces rapid și facil în orice anotimp • Utilități în zonă (ușor de racordat) • Vecini stabili și zonă în continuă dezvoltare • Cadru natural frumos, perfect pentru relaxare și confort Imaginează-ți diminețile liniștite, înconjurat de verdeață și aer curat, la doar câteva minute de oraș. Un loc unde poți construi exact ce îți dorești — fără compromisuri. 💶 Preț: 130.000 € 📞 Te invit să-l vizionezi! Vino să descoperi personal potențialul acestui teren — pentru că unele locuri trebuie văzute ca să le simți valoarea!