Teren intravilan 1.400mp cu PUZ | Someseni | Cluj

Someşeni, Cluj-Napoca

3 luni în urmă

Agenție

Teren intravilan 1.400mp cu PUZ | Someseni | Cluj

€ 550.000

392.86 € / mp

Someşeni, Cluj-Napoca

Suprafață teren:

1.400 mp

Tip teren:

Construcții

Descriere

Raportează anunț

Teren intravilan 1.400mp cu PUZ | Someseni | Cluj

Teren de vanzare – 1.400 mp, front 25 m, zona rezidentiala de case Va propunem spre vanzare un teren intravilan construibil, cu o suprafata totala de 1.400 mp, situat intr-o zona rezidentiala de locuinte unifamiliale aflata in plina dezvoltare. Caracteristici teren: - Suprafata: 1.400 mp - Front stradal: 25 m - Lungime: 58 m - Forma regulata, ideala pentru parcelare si constructii de locuinte. - Acces direct la drum public. Regim urbanistic: Terenul este inclus in PUZ aprobat (zona rezidentiala de densitate mica). Necesita autorizatie de constructie pentru demararea lucrarilor. Constructii permise: locuinte individuale, locuinte semicolective (max. 2 unitati locative pe parcela), alternativ, pe aceasta parcela se pot amplasa doua case individuale, cu PUD. *POT max.: 35% - amprenta la sol de pana la 490 mp *CUT max.: 0,9 - suprafata desfasurata construita de pana la 1.260 mp Inaltime admisa: regim mic de inaltime (P + 1E + M) Alte detalii: - Minimum 40% din teren trebuie pastrat ca spatiu verde - Posibilitate de amenajare gradina spatioasa si locuri de parcare pe parcela - Utilitatile sunt la coltul terenului Avantaje: - Front stradal generos de 25 m → flexibilitate in proiectare si compartimentare - Zona linistita, exclusiv rezidentiala, cu potential pentru o locuinta de familie spatioasa sau un mic proiect rezidential (doua unitati) Reglementare urbanistica clara (PUZ aprobat), ceea ce simplifica obtinerea autorizatiei de construire. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare va rugam folositi ID EXTERN: P3385

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 2072431 Actualizat în: 27 Decembrie 2025

Suprafață teren: 1.400 mp

Tip teren: Construcții

Clasificare teren: Intravilan

Front stradal: 24 m