10 luni în urmă
4
- Agenție
Teren cu PUZ APROBAT | Front 19 m, strada Măceșului!
€ 325.000
691.49 €
/ mp
Bună Ziua, Cluj-Napoca
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
Teren cu PUZ APROBAT | Front 19 m, strada Măceșului!
Teren cu PUZ APROBAT | Front 19 m, strada Măceșului!
Oportunitate rara de investitie sau dezvoltare imobiliara! De vanzare teren intravilan, autorizabil imediat, situat intr-una dintre cele mai cautate zone din Cluj-Napoca, cartierul Buna Ziua, pe strada Macesului in apropierea viitorului Parc Buna Ziua (acces pietonal).
Amplasamentul este excelent, intr-un cadru linistit si verde, avand in vecinatate doar case si viitorul parc. Zona ofera acces facil catre toate punctele de interes din oras: scoli, supermarketuri, restaurante, centre medicale si mijloace de transport in comun.
Caracteristici teren:
-Suprafata teren: 470 mp, din care 38 m s-au cedat la drum.
-Cota parte drum de acces: 19 mp;
-Front stradal: 19,16 metri;
-Forma regulata, ideala pentru proiect rezidential
-Teren autorizabil imediat, cu PUZ aprobat
Destinatie: casa individuala
Indicatori urbanistici conform PUZ:
-UTR: Liu (Locuinte individuale si colective mici)
-POT (Procent de ocupare a terenului): 35%
-CUT (Coeficient de utilizare a terenului): 0,9
-Regim de inaltime maxim: 12 m
Configuratii posibile: (S)+P+1+M, (S)+P+1+R, D+P+M sau D+P+R
Utilitati: Toate utilitatile sunt disponibile in imediata apropiere, la limita parcelei (apa, canalizare, gaz, electricitate).
Avantaje cheie:
-Zona exclusiv rezidentiala, cu trafic redus
-Acces rapid la viitorul parc Buna Ziua
-Teren cu situatie juridica clara, intabulat
Ideal pentru constructia unei locuinte moderne intr-o zona premium.
Pretabil atat pentru investitori, cat si pentru familii care isi doresc o casa intr-o zona linistita, dar foarte bine conectata la oras.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati!
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 105991
Actualizat în: 17 Decembrie 2025
Suprafață teren:
470 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
19 m
Istoric preț
Utilități
Utilități
Apă
Canalizare
Curent
Gaze
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Bună Ziua
- Terenuri construcții de vânzare în Cluj-Napoca
- Terenuri construcții de vânzare în Borhanci
- Terenuri construcții de vânzare în Iris
- Terenuri construcții de vânzare în Făget
- Terenuri construcții de vânzare în Mănăștur
- Terenuri construcții de vânzare în Dâmbul Rotund
- Terenuri construcții de vânzare în Sopor
- Terenuri construcții de vânzare în Grigorescu
- Terenuri construcții de vânzare în Someșeni
- Terenuri construcții de vânzare în Gheorgheni
- Terenuri construcții de vânzare în Zorilor
