Mai mult de un an
11
- Agenție
Teren pentru dezvoltare | Clinica, aparthotel, birouri | Buna Ziua
675.000 €
Preț vechi
690.000 €
590.03 €
/ mp
Bună Ziua, Cluj-Napoca
Descriere teren
Sesizează o problemă
Impakt Imobiliare propune spre vânzare un teren intravilan cu potențial excepțional, amplasat în cartierul Buna Ziua, una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Cluj-Napoca.
Proprietatea are o suprafață de 898 mp, beneficiază de regim urbanistic S_Is – 2S+P+3E+Retras și dispune de utilități pe parcelă. Documentația pentru proiect este deja pregătită pentru depunere la autorizare.
Proiecte disponibile:
Clădire medicală (clinică, centru de recuperare, policlinică) – adaptată cererii mari din zonă pentru servicii de sănătate;
Clădire mixtă/aparthotel – potrivită pentru investiții cu randament ridicat, în contextul cererii pentru locuințe temporare și spații de închiriat.
Decizia finală aparține cumpărătorului, proiectul fiind flexibil și pregătit pentru depunere la autorizație.
Suprafețe propuse (exemplu proiect Clinica):
Subsol: 378 mp
Parter: 242 mp
Etaj 1: 246 mp + 17 mp terasă
Etaj 2: 246 mp + 17 mp terasă
Etaj 3: 214 mp + 17 mp terasă
Etaj retras: 196 mp + 8 mp terasă
Avantaje investiționale:
Dosar pregătit pentru depunerea la autorizație (se depune în funcție de interesul cumpărătorului).
Poziționare strategică, acces rapid catre centrul orașului.
Cartier în plină dezvoltare, cu cerere ridicată pentru servicii medicale și locuințe premium.
Acces rapid la Calea Turzii, grădinițe, magazine, restaurante și facilități urbane.
Aceasta este o oportunitate rară pentru investitori care caută un teren cu documentație clară, poziționare bună și flexibilitate în tipul de dezvoltare.
Contactează echipa Impakt Imobiliare pentru detalii complete și pentru a analiza împreună scenariul investițional potrivit pentru tine.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
Actualizat în: 18 Mai 2026
ID anunț: 993544
Suprafață teren:
898 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
30 m
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Alte caracteristici
Acces auto
La șosea
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Compl. Tempus, Linia 21
Mijloace transport
aprox.
204
m
Electrogroup
Mijloace transport
aprox.
419
m
Vitacom
Mijloace transport
aprox.
421
m
Compexit
Mijloace transport
aprox.
440
m
Școală
Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu
Învățământ
aprox.
849
m
Liceul de Informatica "Tiberiu Popoviciu"
Învățământ
aprox.
873
m
Facultatea Arte Plastice, Sectia Foto-Video
Învățământ
aprox.
1021
m
Cladirea Observator a Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca
Învățământ
aprox.
1189
m
Recreere
Greenbox Pizza
Restaurante
aprox.
239
m
Parc
Recreere
aprox.
375
m
Baumax
Supermarket/Mall
aprox.
579
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
732
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Bună Ziua
- Terenuri construcții de vânzare în Cluj-Napoca
- Terenuri construcții de vânzare în Iris
- Terenuri construcții de vânzare în Borhanci
- Terenuri construcții de vânzare în Făget
- Terenuri construcții de vânzare în Dâmbul Rotund
- Terenuri construcții de vânzare în Grigorescu
- Terenuri construcții de vânzare în Mănăștur
- Terenuri construcții de vânzare în Europa
- Terenuri construcții de vânzare în Gruia
- Terenuri construcții de vânzare în Someșeni
- Terenuri construcții de vânzare în Sopor
