Teren 1.141 mp – 2 fronturi | 4 unități (2 duplexuri) | OPORTUNITATE

Se oferă spre vânzare teren cu potențial excelent de dezvoltare în cartierul Bună Ziua, Cluj-Napoca, una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale, cu cerere ridicată pentru locuințe noi. Proprietatea este ideală pentru un proiect eficient, cu absorbție rapidă în piață. 📐 DATE CHEIE Suprafață totală: 1.141 mp 2 parcele: 700 mp + 441 mp 2 fronturi – avantaj major pentru proiectare zonă exclusiv de case / regim redus de înălțime 🏗️ POTENȚIAL DE DEZVOLTARE 👉 Scenariu optim: 2 duplexuri = 4 unități locative ✔️ fiecare unitate poate avea: curte proprie acces separat compartimentare eficientă cerere constantă pentru locuințe noi 🧱 CONSTRUCȚIE EXISTENTĂ casă P+E din cărămidă garaj + pivniță 👉 opțiuni: demolare pentru maximizare teren utilizare temporară pe durata proiectării 💰 DE CE E OPORTUNITATE suprafață mare (raritate în Bună Ziua) configurație ideală pentru duplexuri zonă cu lichiditate ridicată produs final ușor de vândut (case tip duplex) 📌 CONCLUZIE Un teren care permite dezvoltarea unui proiect clar, vandabil și profitabil, într-una dintre cele mai lichide zone din Cluj-Napoca. Pentru detalii și discuții tehnice, vă stăm la dispoziție. ID EXTERN: P14116