3 săptămâni în urmă
1
- Agenție
Teren 1.141 mp – 2 fronturi | 4 unități (2 duplexuri) | OPORTUNITATE
630.000 €
552.15 €
/ mp
Bună Ziua, Cluj-Napoca
Descriere teren
Sesizează o problemă
Se oferă spre vânzare teren cu potențial excelent de dezvoltare în cartierul Bună Ziua, Cluj-Napoca, una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale, cu cerere ridicată pentru locuințe noi.
Proprietatea este ideală pentru un proiect eficient, cu absorbție rapidă în piață.
📐 DATE CHEIE
Suprafață totală: 1.141 mp
2 parcele: 700 mp + 441 mp
2 fronturi – avantaj major pentru proiectare
zonă exclusiv de case / regim redus de înălțime
🏗️ POTENȚIAL DE DEZVOLTARE
👉 Scenariu optim:
2 duplexuri = 4 unități locative
✔️ fiecare unitate poate avea:
curte proprie
acces separat
compartimentare eficientă
cerere constantă pentru locuințe noi
🧱 CONSTRUCȚIE EXISTENTĂ
casă P+E din cărămidă
garaj + pivniță
👉 opțiuni:
demolare pentru maximizare teren
utilizare temporară pe durata proiectării
💰 DE CE E OPORTUNITATE
suprafață mare (raritate în Bună Ziua)
configurație ideală pentru duplexuri
zonă cu lichiditate ridicată
produs final ușor de vândut (case tip duplex)
📌 CONCLUZIE
Un teren care permite dezvoltarea unui proiect clar, vandabil și profitabil, într-una dintre cele mai lichide zone din Cluj-Napoca.
Pentru detalii și discuții tehnice, vă stăm la dispoziție.
ID EXTERN: P14116
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
Actualizat în: 12 Mai 2026
ID anunț: 1488023
Suprafață teren:
1.141 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Alte caracteristici
Parcelabil
La șosea
Acces auto
Teren împrejmuit
Puncte de interes
Mijloace transport
Vitacom
Mijloace transport
aprox.
349
m
Statia Vitacom, Linia 21
Mijloace transport
aprox.
366
m
Vitacom Nord
Mijloace transport
aprox.
377
m
Statia Compl. Tempus, Linia 21
Mijloace transport
aprox.
505
m
Școală
Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu
Învățământ
aprox.
1127
m
Liceul de Informatica "Tiberiu Popoviciu"
Învățământ
aprox.
1149
m
Facultatea Arte Plastice, Sectia Foto-Video
Învățământ
aprox.
1259
m
Cladirea Observator a Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca
Învățământ
aprox.
1352
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
106
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
489
m
Da Vinci Ristorante
Restaurante
aprox.
504
m
Baumax
Supermarket/Mall
aprox.
1039
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Bună Ziua
- Terenuri construcții de vânzare în Cluj-Napoca
- Terenuri construcții de vânzare în Iris
- Terenuri construcții de vânzare în Borhanci
- Terenuri construcții de vânzare în Făget
- Terenuri construcții de vânzare în Dâmbul Rotund
- Terenuri construcții de vânzare în Grigorescu
- Terenuri construcții de vânzare în Mănăștur
- Terenuri construcții de vânzare în Europa
- Terenuri construcții de vânzare în Gruia
- Terenuri construcții de vânzare în Someșeni
- Terenuri construcții de vânzare în Sopor
