TEREN INTRAVILAN CU AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRE,3 UNITĂȚI INDIVIDUA

Rower Estate vă propune spre vânzare o proprietate cu potențial investițional deosebit, situată în zona centrală a cartierului Borhanci, la strada principală, într-un areal aflat într-un amplu proces de dezvoltare urbană. Proprietatea este amplasată pe un teren intravilan în suprafață de 914 mp și beneficiază de Autorizație de Construire pentru un proiect mixt, cu funcțiuni rezidențiale și comerciale, conceput pentru a valorifica la maximum poziționarea și caracteristicile terenului. Proiectul autorizat cuprinde 3 unități individuale, cu următoarea configurație: Spațiu de servicii – 136 mp utili, dispus pe 3 niveluri, ideal pentru cabinet medical, showroom, birouri sau alte activități comerciale și profesionale. Penthouse – 103 mp utili, completat de o terasă generoasă de 37 mp, conceput pentru un stil de viață modern și confortabil. Casă individuală – 192 mp utili, cu două terase de 13 mp, respectiv 20 mp, beneficiind de o curte proprie generoasă, de aproximativ 700 mp. Avantaje și caracteristici ale proprietății: Teren intravilan cu suprafață de 914 mp; Autorizație de construire existentă; Proiect cu funcțiuni mixte: comercial și rezidențial; Toate utilitățile disponibile; Acces direct din strada principală; Stație de autobuz la aproximativ 2 minute de mers pe jos; Poziționare în zona centrală a cartierului Borhanci. Printre proiectele de dezvoltare care conturează viitorul cartierului se numără: Hubul Educațional Borhanci; Bazinul Olimpic; Viitoarea pădure-parc și amenajările de agrement; Proiectele de dezvoltare comercială și facilitățile de tip retail; Proiectul Spitalului Pediatric Monobloc. O oportunitate potrivită atât pentru dezvoltatori și investitori, cât și pentru cei care își doresc o proprietate cu funcțiuni mixte, într-o zonă cu potențial de dezvoltare pe termen lung. ID intern: ROW4613