ID: CP2797552 Golden Real Estate va propune spre vanzare Afacere la cheie: Pensiune & Restaurant cu design rustic in zona Calea ?agului, Timi?oara Golden Real Estate va ofera spre vanzare o afacere la cheie pensiune ?i restaurant cu un farmec rustic aparte, situata in fata arterei Calea ?agului,artera circulata intens cu 4 benzi in imediata apropiere a Shopping City Mall, Auchan,Jumbo Glisando, Skoda. Proprietatea este amplasata pe un teren de 1.200 mp ?i are regim de inal?ime D+P+M, fiind complet func?ionala ?i pregatita pentru preluare imediata. Descrierea proprieta?ii Demisol: Spa?iu tehnic perfect func?ional (spalatorie, uscatorie, camera tehnica) 5 spatii generoase ptr diferite intrebuintari Parter: Restaurant complet echipat, cu bar func?ional Posibilitate de extindere a afacerii prin amenajarea unei pizzerii Doua terase acoperite una dintre ele amenajata rustic, cu cuptor pe lemne Bucatarie profesionala, spa?ii de depozitare, birou administrativ Grup sanitar pentru clien?i 7 camere cu baie proprie, complet mobilate Mai dispune de 2 terase echipate de 80 mp ,respectiv 35 mp si zona de bar cu cuptor pe lemne de 20 mp Etaj: Alte 7 camere spa?ioase, cu baie ?i balcon propriu 3 apartamente de aproximativ 50 mp fiecare, cu baie proprie, aer condi?ionat, mobilier ?i dotari moderne Facilita?i suplimentare Parcare in fa?a loca?iei + parcare privata laterala Centrala proprie pe gaz, curent trifazic, canalizare Toate avizele ?i autoriza?iile la zi, inclusiv aviz ISU cu sistem de detec?ie ?i proiect aprobat Grad de ocupare ridicat clien?i fideli de peste 20 de ani Destina?ii alternative posibile Proprietatea se preteaza nu doar pentru pensiune ?i restaurant, ci ?i pentru: firma de birouri / sediu companie clinica medicala / stomatologica / centru de recuperare camin privat / azil de batrani spa?iu pentru evenimente private centru educa?ional / after-school / gradini?a privata Loca?ie: Calea ?agului zona intens circulata, cu vizibilitate excelenta ?i acces rapid catre principalele puncte de interes din Timi?oara. ID anun?