Oferim spre vanzare Park Villa Boutique Hotel 4* o proprietate exclusivista situata in zona centrala ?i istorica a Timi?oarei, la doar 1 km de centrul ora?ului. Hotelul func?ioneaza cu succes din 2009 ?i se vinde la cheie, complet mobilat, utilat ?i cu toate avizele necesare func?ionarii.Proprietarul este societate comerciala, ideal pentru continuitate opera?ionala. Renovat integral in 2024, Park Villa Boutique Hotel impresioneaza prin arhitectura eleganta, mobilierul rafinat ?i aten?ia la detalii, oferind atmosfera unica ?i personalizata specifica unui Boutique Hotel premium. Avantaje majore & amplasare strategica: Proprietatea este situata in imediata vecinatate a unor puncte de mare interes: Universitatea Politehnica Timi?oara Universitatea de Vest din Timi?oara Consulatul Serbiei Consulatul German Parcul Carmen Sylva Zona este intens frecventata atat de turi?ti, cat ?i de studen?i, profesori, diploma?i ?i calatori de business, ceea ce asigura o cerere constanta ?i stabila. Date opera?ionale: Grad mediu de ocupare: 70%, cu poten?ial real de cre?tere datorita pozi?iei excelente ?i renovarii recente. Caracteristici ale proprieta?ii: 10 camere individuale, complet echipate ?i amenajate . Sala de mese Bucatarie Sala de conferin?e Parcare interioara proprie (484mp) un atu rar in zona centrala Suprafa?a utila totala: 450mp, distribuita pe 3 niveluri ID anun?