Proprietate istorică cu teren + clădire – Timișoara, ZCP M1, Cartier Iosefin
6 zile în urmă
1

Proprietate istorică cu teren + clădire – Timișoara, ZCP M1, Cartier Iosefin

1.200.000 €
797.87 € / mp

Iosefin, Timişoara

Suprafață utilă totală:
1.504 mp

Descriere spațiu comercial

Vând proprietate complexă situată în zonă centrală protejată (ZCP M1), compusă din clădire istorică și teren generos, ideală pentru reabilitare, reconversie (hotel, birouri, clinică) sau locuire colectivă. ✅ Detalii Cheie: Suprafață Teren: 1.504 mp (dublu acces). Regim Înălțime: (2S-1S) + P + 4 + M (H max. 22m). Indicatori: POT 50% | CUT 2,4. Stadiu: Autorizație de reparații fațadă aprobată (conform normelor ZCP M1). 🏢 Structură Imobil (SAD-uri multiple): Subsol: Spații tehnice și depozitare. Parter: Spații comerciale (fostă farmacie, magazine). Etaj 1 & 2: Peste 37 de încăperi, balcoane și grupuri sanitare. Pod: 416 mp utili (potențial mansardare). ⭐ Avantaje: Locație strategică în țesut urban consolidat. Mix funcțional permis: servicii, comerț, cultură, rezidențial la etaj. Valoare arhitecturală ridicată și front stradal continuu.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: 3911761 Actualizat în: 20 Martie 2026
Suprafață utilă: 1.504 mp
Suprafață utilă totală: 1.504 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Nicolae Titulescu
Mijloace transport aprox. 91 m
transport
Statie Regele Carol I Tv1, Tv8
Mijloace transport aprox. 211 m
transport
Regele Carol I
Mijloace transport aprox. 255 m
transport
Statie Regele Carol I Tv2, Tv1, Tv8
Mijloace transport aprox. 260 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita Notre Dame
Învățământ aprox. 282 m
education
Colegiul Tehnic de Vest
Învățământ aprox. 284 m
education
Liceul de Arte Plastice
Învățământ aprox. 300 m
education
Scoala Generala Nr.12
Învățământ aprox. 332 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Fast Food Sultan
Restaurante aprox. 319 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 335 m
shopping
Profi Piata Sinaia
Supermarket/Mall aprox. 437 m
shopping
Profi City
Supermarket/Mall aprox. 456 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Hotel/Pensiune, de 70.588203430176 mp, în Șagului

1.270.000 €
Timișoara, Șagului
70,59 mp utili
1.238 mp teren
1E
Spațiu industrial, de 6,802 mp, în Freidorf

1.100.000 €
Timișoara, Freidorf
6.802 mp utili
3E
Birou, de 1,350 mp, în Ultracentral

1.150.000 €
Timișoara, Ultracentral
1.350 mp utili
1E
1940
Spațiu comercial, de 1,037 mp, în Fabric

1.290.000 €
Timișoara, Fabric
1.037 mp utili
865 mp teren
3E
Spațiu comercial, de 820 mp, în Buziașului

1.250.000 €
Timișoara, Buziașului
820 mp utili
3E
2024
Spațiu industrial, de 6,672 mp, în Freidorf

1.100.000 €
Timișoara, Freidorf
6.672 mp utili
9.874 mp teren
2001
Spațiu comercial, de 6,802 mp, în Fabric

1.100.000 €
Timișoara, Fabric
6.802 mp utili
2E
Spațiu comercial, de 706 mp, în Torontalului

1.120.000 €
Timișoara, Torontalului
706 mp utili
2E
2000
Spațiu comercial, de 990 mp, în Elisabetin

1.290.000 €
Timișoara, Elisabetin
990 mp utili
400 mp teren

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare