Vânzare
Spaţii comerciale
București
Sector 4
Apărătorii Patriei
Oportunitate de investitie, spatiu comercial cu venituri stabile, Metalurgiei

Oportunitate de investitie, spatiu comercial cu venituri stabile, Metalurgiei

Apărătorii Patriei, București

1 lună în urmă

Spațiu comercial, de 436.5 mp, în Apărătorii Patriei - 1

Spațiu comercial, de 436.5 mp, în Apărătorii Patriei - 2

Spațiu comercial, de 436.5 mp, în Apărătorii Patriei - 3

Spațiu comercial, de 436.5 mp, în Apărătorii Patriei - 4

Spațiu comercial, de 436.5 mp, în Apărătorii Patriei - 5

Spațiu comercial, de 436.5 mp, în Apărătorii Patriei - 6

Spațiu comercial, de 436.5 mp, în Apărătorii Patriei - 7

Spațiu comercial, de 436.5 mp, în Apărătorii Patriei - 8

Spațiu comercial, de 436.5 mp, în Apărătorii Patriei - 9

Spațiu comercial, de 436.5 mp, în Apărătorii Patriei - 10

Spațiu comercial, de 436.5 mp, în Apărătorii Patriei - 11

Spațiu comercial, de 436.5 mp, în Apărătorii Patriei - 12

Spațiu comercial, de 436.5 mp, în Apărătorii Patriei - 13

Spațiu comercial, de 436.5 mp, în Apărătorii Patriei - 14

Spațiu comercial, de 436.5 mp, în Apărătorii Patriei - 15

Spațiu comercial, de 436.5 mp, în Apărătorii Patriei - 16

Spațiu comercial, de 436.5 mp, în Apărătorii Patriei - 17

Spațiu comercial, de 436.5 mp, în Apărătorii Patriei - 18

Spațiu comercial, de 436.5 mp, în Apărătorii Patriei - 19

Spațiu comercial, de 436.5 mp, în Apărătorii Patriei - 20

Spațiu comercial, de 436.5 mp, în Apărătorii Patriei - 21

Spațiu comercial, de 436.5 mp, în Apărătorii Patriei - 22

Agenție

Oportunitate de investitie, spatiu comercial cu venituri stabile, Metalurgiei

1.500.000 €

Apărătorii Patriei, București

Suprafață utilă:

436,5 mp

An construcție:

2023

Descriere

Raportează anunț

Oportunitate de investitie, spatiu comercial cu venituri stabile, Metalurgiei

Oportunitate de investitie - Spatiu comercial de vanzare cu vad comercial semnificativ, Sectorul 4, Bucuresti, Bd. Metalurgiei Va propunem spre vanzare un spatiu comercial amplu, situat la parterul unui imobil de locuinte dintr-un proiect rezidential modern din Sectorul 4, Bucuresti. Cu o suprafata totala de 436,5 mp (146,83 mp + 289,7 mp), acest spatiu beneficiaza de o amplasare excelenta intr-o zona intens dezvoltata, inconjurata de numeroase imobile de locuinte, care asigura un vad comercial substantial. Detalii cheie ale proprietatii: - Suprafata utila: 436.5 mp, configurata open-space, ideala pentru diverse activitati comerciale. - Inaltimea spatiului: 4 metri - ofera flexibilitate in amenajarea interioara. - Vitrina ampla: 20.17 + 13.55 metri liniari - perfect vizibila si pozitionata strategic pentru a atrage atentia traficului pietonal si auto. - Acces multifunctional: doua puncte de acces, lateral si in spate, asigura o logistica eficienta. - Finisaje premium: dotari moderne, centrala proprie de 24 kW, aer conditionat si contorizare individuala. - 8 locuri de parcare: faciliteaza accesul pentru clienti si aprovizionare. Avantaje importante ale amplasamentului: - Pozitie strategica: Spatiul este situat pe o strada adiacenta Bulevardului Metalurgiei, cu acces facil din Strada Drumul Binelui si alte artere secundare. - Zona cu trafic intens: Inconjurat de proiecte rezidentiale de amploare, care genereaza un flux constant de clienti potentiali, atat pietonal, cat si auto. - Inchiriat catre un retailer de renume: Spatiul comercial este deja inchiriat catre un lant mare de magazine, recunoscut la nivel international. Acest contract de inchiriere pe termen lung asigura venituri constante si stabilitate financiara, ofera investitorilor o oportunitate de amortizare rapida si o sursa de profit predictibila in timp. Acest spatiu reprezinta o optiune de investitie excelenta, ofera un vad comercial puternic, continuitate a profitabilitatii si flexibilitate pentru diverse domenii de activitate. Amplasat intr-o zona rezidentiala in continua expansiune, este ideal pentru cei ce cauta stabilitate si rentabilitate pe termen lung. Structura rezistenta: beton Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Dotari - Diverse (Sistem de alarma) pretvanzare: 1500000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 3436.43 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 1094745 Actualizat în: 31 Iulie 2025

Suprafață utilă: 436,5 mp

Suprafață utilă totală: 436,5 mp

An construcție: 2023