8 luni în urmă
11
- Agenție
OPORTUNITATE Locatie imobiliara cu doua showroomuri functionale si ultradotate
1.650.000 €
Preț vechi
1.500.000 €
1,393.58 €
/ mp
Berceni, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
OPORTUNITATE DE INVESTITIE în Spațiu Imobiliar deosebit în Berceni, Sector 4. Exista doua variante de vanzare a acestei proprietati.
Varianta 1: Locație imobiliara la Prețul de 1.650.000 Euro
Vă prezentăm o oportunitate unică de investiție prin achiziționarea acestui spațiu comercial excelent, compus din două showroom-uri, situat într-o zonă mixtă din Berceni, Sector 4. Această proprietate este ideală pentru investitori sau antreprenori în căutarea unei locații strategice, cu accesibilitate excelentă atât pentru clienți, cât și pentru furnizori.
Locație:
Beneficiind de o accesibilitate excelentă, spațiul este ușor de găsit și accesat atât de către clienți, cât și de furnizori, datorită poziției sale centrale.
Detalii Proprietate:
- Suprafața terenului: 1954 mp
- Deschidere la stradă: 44 ml
- Suprafața construită la sol: 1114 mp
- Suprafața construita totala: 1284 mp
- Suprafata utila: 1184 mp
- Curte liberă: 794 mp
- Vitrină totală: 34 ml
- Anul construcției: 2008 (renovat la fiecare 2 ani)
- Structură: P+1 etaje
Utilități:
Proprietatea este complet racordată la toate utilitățile necesare:
- Apă
- Canalizare
- Electricitate (180 kW)
- Puț de rezervă
Compartimentare:
Spațiul este adaptabil pentru diverse activități comerciale și industriale, având următoarea compartimentare:
- 2 showroom-uri pentru expunerea produselor
- 2 hale de mecanică pentru reparații și service
- 1 hală ITP pentru inspecții tehnice auto
- 10 birouri
- 2 magazii pentru stocare
- 1 loc de luat masa la etaj
- 6 toalete
- 2 oficii pentru activități administrative
Avantaje:
- Poziționare strategică într-o zonă cu trafic intens
- Flexibilitate în utilizare, potrivit pentru diverse tipuri de afaceri
- Spațiu generos, adaptabil nevoilor viitorului proprietar
Varianta 2: Locație Ultra-dotată ca Reprezentanță pentru 3 Mărci la Pretul de 1 850 000 Euro
Această variantă oferă o oportunitate suplimentară pentru investitori, având în vedere că spațiul este dotat pentru a funcționa ca reprezentanță pentru 3 mărci. Aceasta adaugă un flux de venituri existent și o bază de clienți solidă, generată în decursul a 30 de ani.
Ambele variante includ fondul de clienți deja consolidat, ceea ce sporește semnificativ atractivitatea investiției.
Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă de investiție într-o zonă cu potențial de dezvoltare! Nu ratați ocazia de a deveni proprietarul acestui spațiu comercial versatil!
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 303711
Actualizat în: 11 Martie 2026
Suprafață utilă:
1.184 mp
Suprafață utilă totală:
1.184 mp
Regim înălțime:
P+1E
An construcție:
2008
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Editura Aramis, linia 125, 141, 220, 232, 312
Mijloace transport
aprox.
255
m
Statia Sere, linia 125, 141, 220, 232, 312
Mijloace transport
aprox.
321
m
Statia Bd. Alexandru Obregia / Platforma Metalurgiei / Turnu Magurele, linia 125, 141, 220, 232, 312, 313, N105, N106, 202, 73,74
Mijloace transport
aprox.
539
m
Statia Bd. Constantin Brancoveanu / Dorohoi, linia 141, 220, 202
Mijloace transport
aprox.
644
m
Școală
Gradinita nr. 149
Învățământ
aprox.
755
m
Gradinita nr.264, "101 dalmatieni"
Învățământ
aprox.
884
m
Gradinita nr. 264
Învățământ
aprox.
895
m
ŞCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 130
Învățământ
aprox.
976
m
Recreere
Hornbach
Supermarket/Mall
aprox.
177
m
Centrul comercial Grand Arena
Supermarket/Mall
aprox.
228
m
Jerry's Pizza - Berceni
Restaurante
aprox.
484
m
Parc
Recreere
aprox.
564
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Berceni
- Spații comerciale de vânzare în Sector 4
- Spații comerciale de vânzare în Națiunile Unite
- Spații comerciale de vânzare în Timpuri Noi
- Spații comerciale de vânzare în Eroii Revoluției
- Spații comerciale de vânzare în Libertății
- Spații comerciale de vânzare în Olteniței
- Spații comerciale de vânzare în Parcul Carol
- Spații comerciale de vânzare în Văcăresti
