R.E.A. Imobiliare va prezinta spre vanzare o oportunitate unica pentru investi?ie spa?iu generos de tip hala cu expunere stradala excelenta catre Str. Ote?ani. Proprietatea beneficiaza de vizibilitate crescuta ?i vad comercial intens, fiind amplasata intr-o zona dens populata, cu acces direct din artere majore (Colentina, Doamna Ghica, Teiul Doamnei). Suprafa?a totala utila: aprox. 500 mp, cu compartimentare eficienta (birouri, camere tehnice, spa?ii sanitare, open-space principal de vanzare). Deschidere mare la strada, ideala pentru semnalistica publicitara. Acces pietonal ?i auto foarte facil, inclusiv pentru aprovizionare. Posibilitate de compartimentare sau open-space, in func?ie de activitate. Destina?ii posibile: Supermarket / magazin alimentar (Mega Image, Profi, Carrefour Express, La Doi Pasi, Auchan City) Clinica medicala / laborator analize Centru educa?ional sau afterschool Showroom sau punct logistic urban Avantaje zona: Vad comercial foarte bun, in mijlocul unei zone reziden?iale mature, cu multiple blocuri P+10 in imediata vecinatate. In apropiere: Hotel Simona, ?coli, gradini?e, clinici medicale (KinetMed, EES, Terapie CranioSacrala), centre educa?ionale (SmartyKids, Dinamic Kids). Sta?ie STB la 1 minut de mers pe jos, conexiune rapida spre Obor, Fundeni, Pipera. Statia Metrou Obor - la 15 min de mers pe jos Informa?ii tehnice suplimentare: Cladire cu acoperi? in panta lina de cca 550 mp, cu expunere solara foarte buna, potrivit pentru panouri fotovoltaice studiu energetic deja realizat (produc?ie estimata: 150.000 kWh/an). Posibilitate montare echipamente on-grid pentru autonomie energetica ?i reducerea costurilor opera?ionale. Sistem de evacuare, camere tehnice ?i infrastructura adaptata activita?ilor comerciale ?i medicale. ZONA DENS POPULATA : din masuratori reiese o densitate de aproximativ 7.500 locuitori(potential clienti), pe o raza de 250 mp Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P7868 ID anun?