COD PROPRIETATE : P33588 Vault Estate va propune spre achizitie un spatiu generos, situat la parterul unui imobil solid, finalizat in anul 2006, localizat intr-una dintre cele mai dinamice si in dezvoltare zone ale Bucurestiului, in imediata apropiere a ansamblurilor premium YachtKid, One Lake District, BHB si Brick Lofts. Proprietatea rezulta din unirea a doua apartamente si dispune de o suprafata totala construita de 270,75 mp, din care 186 mp sunt utili. Restul spatiului este reprezentat de terase si balcoane, care ofera deschidere si lumina naturala in toate zonele principale. Un avantaj semnificativ il constituie gradina proprie de aproximativ 260 mp, cu acces direct din interior, un element extrem de rar intalnit in ofertele din zona. Acest spatiu exterior permite amenajari diverse - fie ca este utilizat ca zona de relaxare, loc de joaca, gradina de evenimente sau extindere functionala a spatiului interior. Detalii suplimentare: Compartimentare eficienta, cu posibilitate de reconfigurare Pozitionare la parter - acces facil, inclusiv pentru clienti sau parteneri de afaceri Utilizare duala: potrivit atat ca resedinta premium, cat si ca spatiu pentru birouri sau showroom Doua locuri de parcare disponibile optional: unul exterior si unul in subteran Potential investitional: Zona beneficiaza de o crestere continua a valorii imobiliare, sustinuta de dezvoltarile rezidentiale si comerciale din proximitate. Datorita suprafetei generoase si localizarii strategice, aceasta proprietate se preteaza excelent pentru investitii pe termen lung - fie pentru inchiriere in regim rezidential sau office, fie pentru reconversie in scopuri comerciale. Flexibilitatea de compartimentare permite adaptarea la cerintele pietei si cresterea randamentului investitional. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, echipa Vault Estate va sta la dispozitie. Structura rezistenta: beton Nr terase: Nr grupuri sanitare: 3 Suprafata construita: 238.52 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 4 Utilitati - Sistem incalzire (Termoficare,Calorifere); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,CATV) Finisaje - Izolatii termice (Bloc izolat termic); Podele (Gresie,Parchet); Iluminat (Lampi,Spoturi); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor caldura,Contor gaz); Dotari imobil (Curte,Interfon) Alte caracteristici - Alte spatii utile (Parcare proprie,Spatiu verde amenajat) pretvanzare: 840000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: imediat