Oportunitate de investiție imobiliara cu afacere integrata
Azi
1

Oportunitate de investiție imobiliara cu afacere integrata

1.650.000 €
2,750 € / mp

Colentina, Bucureşti

Suprafață utilă totală:
600 mp

Descriere spațiu comercial

Vând 2 spații comerciale independente, într-o clădire poziționată strategic la intersecția Șos. Colentina – Șos. Andronache, zona de nord a Capitalei. 📊 Ambele au chiriași activi, contracte pe termen lung, randament garantat: 1️⃣ Parter, 600 mp — chiriaș Magic Games, contract 12 ani (3 derulați), chirie 12.000€/lună → randament brut 9%/an. Preț: 1.650.000€ 2️⃣ Etaj 2, 550 mp — chiriaș birou notarial, contract 10 ani (1 derulat), chirie 4.500€/lună → randament brut 7,5%/an. Preț: 750.000€ Clădire din 2013, autorizație ISU 2024, toate utilitățile. Se pot vinde separat sau împreună. Detalii la 📞 Luminița —
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 16 Iulie 2026 ID anunț: 1893927
Suprafață utilă: 600 mp
Suprafață utilă totală: 600 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Cartier Colentina linia:21
Mijloace transport aprox. 183 m
transport
Cartier Colentina
Mijloace transport aprox. 190 m
transport
Statia FC Juventus linia 182, 253
Mijloace transport aprox. 278 m
transport
Statia Oituz linia 682
Mijloace transport aprox. 287 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Universitatea Lumina
Învățământ aprox. 252 m
education
SCOALA SI MOSCHEE AL-QUDS
Învățământ aprox. 325 m
education
Facultatea de Constructii
Învățământ aprox. 415 m
education
Scoala Generala nr. 32
Învățământ aprox. 678 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Pizza Express Delivery
Restaurante aprox. 45 m
shopping
Alege
Supermarket/Mall aprox. 189 m
parks
Parc
Recreere aprox. 223 m
shopping
Aedemia CO
Supermarket/Mall aprox. 616 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Birou, de 530 mp, în Armeneasca

1.680.000 €
București, Armeneasca
530 mp utili
2E
1920
Spațiu comercial, de 723 mp, în Armeneasca

1.750.000 €
București, Armeneasca
723 mp utili
2E
1940
Birou, de 534 mp, în Foișorul de Foc

1.633.500 €
București, Foișorul de Foc
534 mp utili
2015
Spațiu industrial, de 2,233 mp, în Fundeni

1.499.900 €
București, Fundeni
2.233 mp utili
1995
Spațiu comercial, de 455 mp, în Ferdinand

1.500.000 €
București, Ferdinand
455 mp utili
3E
2025
Birou, de 750 mp, în Pache Protopopescu

1.800.000 €
București, Pache Protopopescu
750 mp utili
2009
Spațiu comercial, de 468 mp, în Doamna Ghica

1.599.000 €
București, Doamna Ghica
468 mp utili
2013
Spațiu comercial, de 190 mp, în Pantelimon

1.500.000 €
București, Pantelimon
190 mp utili
Spațiu comercial, de 562 mp, în Colentina

1.750.000 €
București, Colentina
562 mp utili
2013

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare