SPATIU COMERCIAL INCHIRIAT | RANDAMENT APROX. 9% | INVESTITIE PREMIUM

Doamna Ghica, Bucureşti

3 luni în urmă

Agenție

SPATIU COMERCIAL INCHIRIAT | RANDAMENT APROX. 9% | INVESTITIE PREMIUM

1.599.000 €

3,416.67 € / mp

Doamna Ghica, Bucureşti

Suprafață utilă totală:

468 mp

An construcție:

2013

Descriere spațiu comercial

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial situat intr-o pozitie strategica, cu trafic auto si pietonal intens si vizibilitate excelenta. Proprietatea reprezinta o oportunitate de investitie rara, fiind deja inchiriata pe termen lung, cu un contract stabil si un randament atractiv, generand venituri din prima zi. Detalii generale: ✔ Suprafata utila: 468 mp ✔ Suprafata construita: 562 mp ✔ Vizibilitate maxima ✔ Imobil construit in 2013 Detalii investitie: ✔ Chirie actuala: 12.000 €/luna ✔ Contract de inchiriere: 12 ani ✔ Venit anual: 144.000 € ✔ Randament brut estimat: aproximativ 9% Utilitati & dotari: ✔ Apa ✔ Curent electric ✔ Canalizare ✔ Internet ✔ Generator electric ✔ Autorizatie ISU Avantaje: ✔ Pozitie excelenta intr-o zona cu trafic intens ✔ Vizibilitate foarte buna pentru activitati comerciale ✔ Investitie cu venit stabil pe termen lung ✔ Chirie activa si chirias stabil ✔ Potential ridicat de crestere a valorii proprietatii Oportunitate suplimentara: In cadrul aceleiasi cladiri sunt disponibile si alte spatii ce pot fi achizitionate separat: ✔ Etajul 1 – pret: 800.000 € ✔ Etajul 2 – pret: 700.000 € Astfel, investitorii au posibilitatea de a extinde proprietatea achizitionata sau de a prelua intreaga cladire, in functie de strategia investitionala. Pentru mai multe informatii si pentru programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.

Citește mai mult Citește mai puțin