Spațiu de birouri de vânzare în One Herăstrău Towers

spațiu generos de birouri, situat la etajul 1 al ansamblului One Herăstrău Towers, pe strada Nicolae G. Caranfil nr. 74B, în Sectorul 1 al Bucureștiului. Amplasarea în zona Herăstrău–Aviației, într-un complex contemporan care integrează locuințe, birouri și spații comerciale, îl recomandă companiilor care își doresc un sediu reprezentativ în nordul Capitalei. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 462,01 mp, la care se adaugă o terasă de 16,02 mp, rezultând o suprafață totală de 478,03 mp. Suprafața construită înscrisă în releveu este de 581,40 mp. Compartimentarea îmbină o zonă amplă de birouri de 129,88 mp cu cinci birouri separate, având suprafețe de 46,75 mp, 31,71 mp, 26,14 mp, 18 mp și 7,50 mp. Această organizare permite distribuirea echipelor pe departamente și amenajarea unor spații distincte pentru management, activități individuale sau întâlniri care necesită discreție. Cele două săli de ședințe, de 30,51 mp și 20,75 mp, completează funcționalitatea proprietății și pot găzdui întâlniri cu partenerii, prezentări, sesiuni de lucru sau instruiri interne. Separarea acestora de birourile individuale permite desfășurarea simultană a mai multor activități. Conform releveului, spațiul mai include o zonă de așteptare de 15,63 mp, două încăperi cu destinația de chicinetă, de 31,07 mp și 6,48 mp, trei grupuri sanitare și o încăpere de depozitare de 3,03 mp. Holurile, coridoarele și zonele de acces asigură legătura dintre aceste funcțiuni. Proprietatea oferă astfel o configurație completă pentru activitatea unei companii, cu spații dedicate atât echipei, cât și primirii vizitatorilor. Terasa de 16,02 mp reprezintă un avantaj suplimentar, oferind posibilitatea amenajării unui loc pentru pauze în aer liber. Deschiderile vitrate de pe conturul spațiului, evidențiate în releveu, favorizează iluminarea naturală a zonelor de lucru. One Herăstrău Towers este un proiect dezvoltat de One United Properties, cu arhitectura semnată de X Architecture & Engineering. Ansamblul este alcătuit din două turnuri rezidențiale și o bază comună care integrează aproximativ 5.000 mp de spații comerciale și de birouri. Arhitectura contemporană, fațadele vitrate și asocierea funcțiunilor rezidențiale cu cele profesionale contribuie la identitatea distinctă a complexului. Ansamblul dispune de două niveluri de parcare subterană și a obținut certificarea Green Homes acordată de Romania Green Building Council. Magazinele și serviciile integrate în proiect completează facilitățile disponibile în zonă și susțin activitatea de zi cu zi a comunității. Localizarea în Herăstrău–Aviației oferă acces la un cartier cu restaurante, cafenele, supermarketuri, servicii bancare și medicale. Parcul și Lacul Herăstrău reprezintă repere importante ale vecinătății, iar Promenada Mall completează opțiunile pentru cumpărături, restaurante și servicii. Conectarea cu restul orașului este susținută de transportul public din zonă, inclusiv de stația de metrou Aurel Vlaicu. Prin suprafață, amplasare și combinația dintre zonele de lucru comune, birourile individuale și sălile de ședințe, proprietatea se pretează unui sediu de companie, unei firme de consultanță, unui cabinet de avocatură, unei agenții de comunicare, unei echipe de arhitectură sau unei companii din domeniul tehnologiei. Poate fi luată în considerare atât pentru utilizare proprie, cât și pentru achiziție în vederea închirierii. Pentru informații suplimentare, consultarea releveului și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.