Teren rezidential cu vedere la lacul Dobroesti: vanzare sau asociere

Teren rezidential cu deschidere la Lacul Dobroesti | Sector 2 | Vanzare sau asociereDescriere:Oportunitate de investitie imobiliara in Sectorul 2, Bucuresti teren intravilan cu o suprafata de 3.535 mp, situat intr-o zona rezidentiala dinamica, aflata in plina dezvoltare urbana, cu deschidere directa si vedere panoramica la Lacul Dobroesti.Proprietatea se preteaza atat pentru vanzare, cat si pentru asociere in vederea dezvoltarii unui proiect imobiliar de anvergura.Detalii tehnice si urbanistice:Suprafata utila teren: 3.535 mpFront stradal: 35 m (dimensiuni teren: cca. 34 x 122 m)Regim de inaltime / Indicatori urbanistici:POT: 70%CUT: 3,5Suprafata construibila desfasurata (SCD): 12.370 mpAutorizare: posibilitate de autorizare directa conform certificatului de urbanism.Utilitati si Infrastructura:Acces: drum asfaltat, amplasare stradala excelenta (Sos. Dobroesti).Utilitati la limita proprietate : electricitate, gaze, canalizare, apa curenta.Imprejurimi: zona verde, lac, proximitate fata de ansambluri rezidentiale noi si puncte de interes urban.Avantaje majore:Amplasare excelenta in Sectorul 2, cu acces rapid catre marile artere si polii comerciali.Potential ridicat de randament datorita indicatorilor urbanistici generosi (CUT 3,5).Flexibilitate din partea proprietarului: se accepta si varianta de asociere in vederea edificarii proiectului.Pentru mai multe detalii tehnice, documentatie de urbanism, discutii privind conditiile de asociere sau programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati telefonic