Va propunem spre vanzare un teren cu suprafata de 5.755 mp, situat in Sighetu Marmatiei, in zona Muzeul Satului Maramuresean, dupa muzeu, intr-o zona in dezvoltare, cu acces din strada Doboes. Proprietatea este ingradita si inconjurata de brazi, oferind un cadru natural, intimitate si un ambient placut, potrivit atat pentru dezvoltarea unui proiect rezidential, cat si pentru o investitie pe termen lung. Conform Certificatului de Urbanism emis de Municipiul Sighetu Marmatiei, terenul este situat in intravilan, in zona L2 zona de locuinte de tip urban, conform PUG si RLU aprobate prin HCL nr. 61/2013. Reglementarea urbanistica permite, intre altele: locuinte individuale; functiuni complementare locuirii; unitati de interes public si servicii; spatii verzi si amenajari pentru agrement; echipamente tehnico-edilitare; alei pietonale, accese si parcaje. Din punct de vedere urbanistic, certificatul indica pentru zona L2 o suprafata minima de 450 mp pentru o parcela construibila, front stradal de minimum 12 m, POT maxim 40% si CUT maxim 1, cu regim de inaltime pentru locuinte individuale de pana la P+1+M / P+1+terasa. Terenul beneficiaza de disponibilitate pentru energie electrica si apa, iar reteaua de gaz se afla la aproximativ 800 m. Suprafata generoasa, cadrul natural si pozitionarea intr-o zona in dezvoltare ofera un potential bun pentru un proiect rezidential, sub rezerva parcurgerii etapelor de urbanism necesare. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, contactati-ne. GreenCasa Imobiliare mai mult decat imobiliare, e despre acasa. P168526