**Titlu:** **Teren intravilan 11.700 mp cu panorama superba si PUZ aprobat Baia Sprie** **Descriere:** BLITZ ofera spre vanzare un teren intravilan cu un **potential deosebit de dezvoltare**, situat in Baia Sprie, intr-o zona aflata in plina dezvoltare si cu o **panorama spectaculoasa asupra localitatilor invecinate**. Proprietatea are o suprafata totala de **1 hectar si 17 ari (11.700 mp)** si beneficiaza de **PUZ aprobat si certificat de urbanism**, ceea ce ofera un avantaj important pentru demararea unui proiect imobiliar. Conform documentatiei urbanistice, terenul permite un **regim de inaltime P+2+M**, fiind potrivit pentru dezvoltarea unui **cartier rezidential modern**, dar si pentru realizarea unui proiect de locuinte colective blocuri cu regim redus de inaltime. Un avantaj important il reprezinta **posibilitatea de terasare a terenului**, aspect care poate permite o valorificare eficienta a suprafetei si configurarea unui proiect adaptat reliefului si perspectivei oferite de proprietate. ### Avantaje si caracteristici: * **11.700 mp teren intravilan** * **PUZ aprobat** * **Certificat de urbanism** * **Regim de inaltime P+2+M** * Potrivit pentru **cartier rezidential sau blocuri cu regim redus de inaltime** * **Panorama deosebita**, cu vedere asupra localitatilor limitrofe * **Posibilitate de terasare** * **Dublu acces**, ideal pentru dezvoltarea si organizarea viitorului proiect * **Curent electric la limita proprietatii** * **Posibilitate de parcelare**, cu parcele de aproximativ 1.200 mp sau 1.150 mp, in functie de configurare Pozitionarea, suprafata generoasa, documentatia urbanistica deja aprobata si **perspectiva panoramica** transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate atractiva pentru dezvoltatorii care urmaresc un proiect rezidential de amploare. **Un teren cu viziune, spatiu si potential potrivit pentru un proiect care poate defini o noua zona rezidentiala in Baia Sprie.** Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa contactati echipa **BLITZ**. Cod oferta / ID BLITZ: P168273