2 zile în urmă
20
- Agenție
Inchiriere Spatiu Comercial, pretabil restaurant, zona Parcul Carol
3.000 €
/ lună
19.35 €
/ mp
/ lună
Parcul Carol, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Închiriere Spațiu Restaurant – Zona Parcul Carol | 155 mp Utili + Demisol + Mansardă | Terasă Închisă | Curent Trifazic
Se oferă spre închiriere un spațiu ideal pentru activități din domeniul HoReCa, configurat complet pentru funcționarea unui restaurant, a unei cafenele sau a unui centru de evenimente. Proprietatea este situată strategic în zona Parcul Carol, o locație premium recunoscută pentru farmecul istoric, fluxul constant de turiști și localnici, precum și pentru vizibilitatea excelentă.
Clădirea principală oferă o suprafață utilă de 155 mp gata de funcționare, la care se adaugă un demisol și o mansardă ce pot fi amenajate ulterior pentru extinderea saloanelor, birouri sau spații de depozitare. Un avantaj major îl reprezintă terasa complet închisă, alături de coridorul de legătură generos, ceea ce permite utilizarea la maximum a spațiului exterior în orice anotimp, indiferent de condițiile meteorologice.
Detalii spațiu:
Suprafață utilă principală de 155 mp completată de un demisol și o mansardă (necesită renovare)
Terasă exterioară complet închisă cu o suprafață de 85.5 mp (9m x 9.5m), utilizabilă pe tot parcursul anului
Coridor acoperit/de legătură între terasă și clădire cu o suprafață de 77 mp (3.5m x 22m)
Compartimentare interioară cu 5 camere: 3 camere destinate saloanelor de primire (una prevăzută cu bar) și 2 camere pentru bucătărie
Sistem inteligent cu 3 intrări separate: acces din terasă, acces din coridor și intrare dedicată pentru bucătărie (aprovizionare/personal)
Utilități și facilități:
Bucătărie complet utilată și mobilată conform standardelor profesionale din domeniu
Racordare completă la rețelele de utilități: apă, gaz și canalizare
Curent trifazic cu o putere instalată de 80 kW, ideală pentru echipamente profesionale grele
Structură solidă ce permite reconfigurări interioare sau personalizări de design
Spații anexe (demisol/mansardă) ce oferă flexibilitate totală pentru depozitare sau dezvoltare viitoare
Avantaje:
Localizare de top în zona Parcul Carol, un pol de atracție major cu trafic pietonal intens
Capacitate extinsă de servire indiferent de sezon datorită terasei mari complet închise
Flux logistic perfect asigurat de cele 3 căi de acces separate, respectând normele în vigoare
Bucătăria complet utilată reduce considerabil investiția inițială și timpul de pornire a afacerii
Infrastructura electrică de 80 kW elimină orice risc legat de consumul simultan al utilajelor profesionale
Condiții de închiriere:
Preț negociabil în funcție de termenii contractuali
Toate documentele tehnice și avizele de bază sunt disponibile pentru analiză
Disponibilitate pentru vizionări cu programare prealabilă
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări a acestui spațiu de restaurant, vă stăm la dispoziție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 20 Mai 2026
ID anunț: 1627829
Suprafață utilă:
155 mp
Suprafață utilă totală:
155 mp
Regim înălțime:
P+1E
An construcție:
2000
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Spatarul Preda, linia 173
Mijloace transport
aprox.
53
m
Soseaua Viilor
Mijloace transport
aprox.
269
m
Statia Dr. Constantin Istrati / Inclinata / Soseaua Viilor, linia 173, 232, N107, 1, 7, 11, 25, 47
Mijloace transport
aprox.
270
m
Statie RATB Autogara Filaret 232 (en)
Mijloace transport
aprox.
275
m
Școală
COLEGIUL ECONOMIC "VIILOR"
Învățământ
aprox.
97
m
Colegiul Economic Viilor
Învățământ
aprox.
119
m
Colegiul economic "Viilor"
Învățământ
aprox.
123
m
Gradinita nr. 269
Învățământ
aprox.
299
m
Recreere
MIVAS
Restaurante
aprox.
311
m
Parc
Recreere
aprox.
384
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
525
m
Liberty Center Mall
Supermarket/Mall
aprox.
575
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Parcul Carol
- Spații comerciale de închiriat în Sector 4
- Spații comerciale de închiriat în Berceni
- Spații comerciale de închiriat în Tineretului
- Spații comerciale de închiriat în Brâncoveanu
- Spații comerciale de închiriat în Giurgiului
- Spații comerciale de închiriat în Timpuri Noi
- Spații comerciale de închiriat în Apărătorii Patriei
- Spații comerciale de închiriat în Eroii Revoluției
- Spații comerciale de închiriat în Metalurgiei
- Spații comerciale de închiriat în Națiunile Unite
- Spații comerciale de închiriat în Olteniței
