Inchiriere Spa?iu Restaurant Zona Parcul Carol | 155 mp Utili + Demisol + Mansarda | Terasa Inchisa | Curent Trifazic Se ofera spre inchiriere un spa?iu ideal pentru activita?i din domeniul HoReCa, configurat complet pentru func?ionarea unui restaurant, a unei cafenele sau a unui centru de evenimente. Proprietatea este situata strategic in zona Parcul Carol, o loca?ie premium recunoscuta pentru farmecul istoric, fluxul constant de turi?ti ?i localnici, precum ?i pentru vizibilitatea excelenta. Cladirea principala ofera o suprafa?a utila de 155 mp gata de func?ionare, la care se adauga un demisol ?i o mansarda ce pot fi amenajate ulterior pentru extinderea saloanelor, birouri sau spa?ii de depozitare. Un avantaj major il reprezinta terasa complet inchisa, alaturi de coridorul de legatura generos, ceea ce permite utilizarea la maximum a spa?iului exterior in orice anotimp, indiferent de condi?iile meteorologice. Detalii spa?iu: Suprafa?a utila principala de 155 mp completata de un demisol ?i o mansarda (necesita renovare) Terasa exterioara complet inchisa cu o suprafa?a de 85.5 mp (9m x 9.5m), utilizabila pe tot parcursul anului Coridor acoperit/de legatura intre terasa ?i cladire cu o suprafa?a de 77 mp (3.5m x 22m) Compartimentare interioara cu 5 camere: 3 camere destinate saloanelor de primire (una prevazuta cu bar) ?i 2 camere pentru bucatarie Sistem inteligent cu 3 intrari separate: acces din terasa, acces din coridor ?i intrare dedicata pentru bucatarie (aprovizionare/personal) Utilita?i ?i facilita?i: Bucatarie complet utilata ?i mobilata conform standardelor profesionale din domeniu Racordare completa la re?elele de utilita?i: apa, gaz ?i canalizare Curent trifazic cu o putere instalata de 80 kW, ideala pentru echipamente profesionale grele Structura solida ce permite reconfigurari interioare sau personalizari de design Spa?ii anexe (demisol/mansarda) ce ofera flexibilitate totala pentru depozitare sau dezvoltare viitoare Avantaje: Localizare de top in zona Parcul Carol, un pol de atrac?ie major cu trafic pietonal intens Capacitate extinsa de servire indiferent de sezon datorita terasei mari complet inchise Flux logistic perfect asigurat de cele 3 cai de acces separate, respectand normele in vigoare Bucataria complet utilata reduce considerabil investi?ia ini?iala ?i timpul de pornire a afacerii Infrastructura electrica de 80 kW elimina orice risc legat de consumul simultan al utilajelor profesionale Condi?ii de inchiriere: Pre? negociabil in func?ie de termenii contractuali Toate documentele tehnice ?i avizele de baza sunt disponibile pentru analiza Disponibilitate pentru vizionari cu programare prealabila Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari a acestui spa?iu de restaurant, va stam la dispozi?ie. ID anun? : 1779128360