Azi
20
- Proprietar
- Comision 0%
Hala Industriala - Showroom - Birouri|996 mp SCD|Otopeni|Aviz ISU|80kW
6.500 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
6.53 €
/ mp
/ lună
Otopeni, Judeţul Ilfov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Prezentam spre vanzare sau inchiriere o proprietate comerciala si industriala completa, situata strategic in zona logisticii de Nord a Capitalei, in Otopeni (Strada Garii nr. 64).Imobilul, cu un regim de inaltime P+1E, este conceput pentru a deservi eficient operatiuni mixte: depozitare sau productie usoara, reprezentanta comerciala (showroom) si activitati administrative, fiind pregatit pentru utilizare imediata.SUMAR SUPRAFETESuprafata totala teren: 1.849 mp.Suprafata construita desfasurata (SCD): 996 mp.Suprafata construita la sol (amprenta): 713 mp (zona operationala si showroom).Suprafata etaj: 283 mp (spatii de birouri si anexe).Platforma exterioara / Curte libera: Aproximativ 1.100 mp, optimizata pentru trafic auto si flux logistic.SPECIFICATII TEHNICE CONSTRUCTIEStructura si inchideri: Structura metalica solida, cu inchideri perimetrale din panouri termoizolante tip sandwich.Compartimentare Parter: Spatiul este impartit inteligent intre un showroom vitrat si zona operationala (hala). Cele doua sectiuni sunt delimitate printr-un perete antifoc, asigurand izolarea optima si respectarea normelor de siguranta la incendiu.Compartimentare Etaj: Spatii administrative si de birouri, moderne si eficient distribuite.Pardoseala industriala: Beton elicopterizat, rezistent la trafic greu si sarcini mari de depozitare in hala.Acces marfa: Usi sectionale industriale de tip drive-in, pentru manipularea rapida a marfurilor la nivelul solului.Climatizare si Incalzire: Sisteme de aer conditionat industrial. Incalzirea este asigurata de doua centrale termice independente (sistem descentralizat, cu o centrala dedicata pentru fiecare nivel).UTILITATI SI DOTARI ISUPutere electrica: 80 kW instalata (curent trifazic).Autorizatie ISU: Proprietatea este complet conforma si autorizata, fiind echipata cu perete interior antifoc, trape de fum, hidranti interiori si bazin propriu de rezerva pentru apa.Retele edilitare: Proprietatea este bransata la toate utilitatile (gaze naturale, apa cu
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 05 August 2026
ID anunț: 2052515
Suprafață utilă:
996 mp
Suprafață utilă totală:
996 mp
Stadiu construcție:
Finalizată
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Gara Otopeni
Mijloace transport
aprox.
1031
m
Statia Amco, linia 783
Mijloace transport
aprox.
1189
m
Statia Pasaj Otopeni, linia 149,304
Mijloace transport
aprox.
1618
m
Școală
Gradinita numarul 1
Învățământ
aprox.
363
m
Liceul Teoretic Ioan Petrus - Corp 1
Învățământ
aprox.
952
m
Liceul Teoretic Ioan Petrus - Corp 2
Învățământ
aprox.
967
m
Recreere
La Gratar
Recreere
aprox.
701
m
Time Out Restaurant
Restaurante
aprox.
974
m
Mega Image Otopeni
Supermarket/Mall
aprox.
1368
m
Mega Image Otopeni-Tunari
Supermarket/Mall
aprox.
1495
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Otopeni
- Spații comerciale de închiriat în Voluntari
- Spații comerciale de închiriat în Popești-Leordeni
- Spații comerciale de închiriat în Berceni
- Spații comerciale de închiriat în Bragadiru
- Spații comerciale de închiriat în Pantelimon
- Spații comerciale de închiriat în Chiajna
- Spații comerciale de închiriat în Afumați
- Spații comerciale de închiriat în Chitila
- Spații comerciale de închiriat în Buftea
- Spații comerciale de închiriat în Jilava
- Spații comerciale de închiriat în Tunari
